北京万柳地王项目被曝无证内购 中赫称只是"蓄客"

　　中新网10月9日电(房产频道 张玉玺)近日，有媒体爆料北京万柳地王项目尚未取得预售许可证，便悄然启动了内部认购；而且对购房者的资质有很高要求，甚至“提着5000万元存折购房被拒”。对此，该项目的开发商中赫置地向中新网房产频道表示，并不存在对内或者对外的认购。

　　去年7月10日，北京万柳地块经过46轮的激烈竞价，被中赫以26.3亿元和配建1.64万平方米保障房的代价摘得，楼面价高达4.29万元/平方米，刷新了当时北京的单价地王记录。业内保守估计，该项目未来的销售单价将超过12万元。而中赫也是业内有名的豪宅开发商，此前开发过曾曝出单价过30万元的钓鱼台7号。

　　正是这个顶着“地王”头衔的项目近日却被曝出，在未取得预售许可证的情况下，悄然启动了内部认购且单价惊人。有媒体报道称，该项目边缘房即位置临街的户型单价已经突破15万元/平方米，并对购房者的资质要求很高，有购房者甚至“提着5000万元存折购房被拒”。

　　中赫置地对此向中新网房产频道回应称，“项目尚未进入领取预售证的阶段，并不存在对内或者对外的认购，目前项目售楼处对外开放，接待意向客户仅为启动‘蓄客’工作，并没有验资、收取订(定)金以及认购等销售环节的动作。将按照相关部门规定领取预售证后启动认购。”

　　据了解，万柳地王项目已被命名为万柳书院，项目由14座楼栋组成，规划为5-7层的多层花园式住宅。户型为面积240平方米-530平房米的三居至五居，产品为平层以及跃层。有媒体估算，此处一套240平方米三居，售价至少2900万元。中赫置地表示，将倾力打造这一代表作，但项目入市时间尚未确定。(中新网房产频道)