郑州80后白领三次置业历程：购房之路其修远兮

　　置业主人公：80后吴先生

　　置业类型：学区房

　　置业时间：2013年8月

　　作为一个80后，算上今年刚刚买房的经历，我已经是身经三次购房、两次装修的房地产“专业人士”了。这种“专业”，代价不菲。

　　犹记得，初次买房是在2005年，彼时我还是一个刚刚离开校园走向社会的毛头小子，工作单位不错，又是家里的独子，还恰恰赶上了当时的一股购房热潮，于是我毫不犹豫地“跟风”了。于是，一个不足40平方米的小户型很快到手了。

　　2009年初，恋爱一年多的我将要结束单身汉生活，原本的房子显然不适合作为婚房。那段时间，调控政策刚刚放松，全国各地楼市暗潮涌动，又在网上关注了一下各界对楼市的市场分析，发现各种关于房价升降的预测不一，于是在犹犹豫豫的等待之中半年时间过去了，到了6月份房价依然没有丝毫下降的迹象，定于年底的婚期却一天天逼近，不得已匆匆忙忙将一个即将清盘楼盘80多平方米的两房买到手中，价格自然只高不低。

　　不管如何，我总算是用这房子把婚给结了，但总觉得仓促之间买下的房子住着并不怎么舒服。老婆也反映不喜欢这房子，原因有多种：一是房子靠路边，噪音大，灰尘也大；二是没电梯，楼层在五楼，上下楼不方便；三是小区内部环境不佳，物业管理不善；四是小区交通状况极不完善，上班坐公交车需要近20分钟，总之是有诸多不满。

　　看似一成不变的生活其实总是在不断的变化中。去年初，宝宝出生了，在老家的父母过来帮忙照看孩子。本来还算宽敞的房子立马拥挤起来，更为重要的是，小区幼儿园、小学等教育配套根本没有，凑合住了近五年的房子再也无法继续住下去。再次换房，势成必然。但换房又谈何容易呢？五年之中，房价不断飙升，市区的学区房房价已轻松超过万元，再加上购买二套房的首付需60%，一套120平方米左右的三方首付就要超过60万元，这比我原有房子的总房款还要贵。

　　于是，只有先卖掉旧房换为新房的首付；于是，只有远离繁华的主城区出城置业；于是，看房、选房、买房、租房、搬家各种麻烦接踵而至，难以尽述。值得庆幸的是，这次在高新区，买到教育配套完善且价格尚在接受范围内的学区房，只待两年之后交房入住。

　　三次置业，一路跌跌撞撞，购房面积一次次变大，居住区域离市区越来越远，似乎每次我都在被迫随着生活的脚步向前追赶。人无远虑则必有近忧，细细回想，缺乏预见性的置业给我留下的更多是教训。惟愿此次购房之后，可以终极置业，相当长的时间不再换房。