昆明房交会带冷二手房成交

　　“总体来说，9月份市场成交没有出现太大的波动，成交较为稳定。”荣城地产常务副总经理毕永国表示。在刚刚过去的9月份，恰逢昆明史上最大规模房交会举行，但冷清的房交会现场，却让传统的房地产成交金九旺季显得不太给力，而房交会的冷清也迅速传导到二手市场，来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据显示，在9月份各中介的售房量总体平稳，并略有下降。

　　不给力，无疑是今年9月昆明二手成交的最直接表现，作为传统的成交旺季，往年9月昆明二手房交易往往会迎来一波热潮，但从今年九月的表现看，市场成交相较往年为冷清。“9月份的成交量和8月相比仍有所下滑，但总体还是比较稳定。”泛联房产总经理卞东晓对记者说，刚刚过去的9月受房交会、中秋节、国庆黄金周的影响较为明显，二手房成交量上不去也属正常。

　　业内人士罗先生则认为，房交会对于二手市场的传导作用

　　而从市场需求看，目前市场上较受追捧的二手房源还是以70-100平方米为主的两房和三房。记者在58同城看到，点击量排名靠前的房源同样是两房和三房，一位在58同城挂牌买房的经纪人在接受记者采访时就表示，从挂牌咨询和成交的情况看，两房和三房的成交量是最大的，由此可见，刚需置业者在购房者的占比中还是最多的。

　　■记者点评

　　俗话说，一手房是风向标，二手房是晴雨表，相比省外的房产火爆交易，昆明的房地产交易却显得有些冷清，但在我看来这不失为一件好事，毕竟市场稳定才能促进行业的健康发展，置业者也才能理性挑选中意的房源。本报记者 毛建伟