海口斩断违建黑色利益链:卖地暴富 承建年入百万

　　海口的违建之所以能够攻城略地，这里不能不提到这个黑色利益链条上另外的几方受益者：卖土地者、承建违建者、混凝土供应商等。正是有了这些人的搭台，违建才有了“唱戏”的舞台。

　　卖土地：许多人一夜暴富

　　山高村是我市违建的“重灾区”，在这个村里，既有靠违建发大财的人，也有靠卖地一夜暴富的人。村民老符告诉记者，他家原有2亩地，除了留下几百平方米自己盖房，其它的全卖了，卖了差不多四百万元。

　　老符说：“我们村有许多人靠卖土地一夜之间由贫变富，有的甚至是一夜暴富，这么好的机会，傻子才不抓住！”

　　随着违建的不断升温，海口的土地价格也随之水涨船高，比如滨濂村，国际旅游岛政策公布前一亩地才卖一千多块，现在这里的土地每平方米飙到8千甚至一万多；而今，城郊的土地也“热”了起来，比如美兰区灵山镇儒教村原来的土地无人问津，现在已喊价每平方米3000元左右。

　　土地私买私卖，给了违建生长的空间，也让不少人腰包鼓了起来。

　　承建违建： 一年赚百万

　　老刘来自湖南，过去一直在工地当小包工头，很辛苦，但赚不到几个钱。几年前，他从工地辞职专门给别人搞违建，如今的他，早已在海口买了房，开起了“凌志”，他认为，帮人搞违建比搞什么都来钱容易来钱多。

　　承建方在违建黑色利益链条中属于“中端”，老刘介绍，他们给人建房绝不问有没有手续，只要给钱他们就建，按合同进度拿钱，一栋七八层的楼房从打地基到简单装修交房，最快两个月就能完成，能赚个十几万。现在他每年都能赚个百把万。

　　有个别资金雄厚的，还能帮助别人垫资搞违建，即一栋房违建户只出一小部分，其它都由承建方垫资建，建起来后房子出租或卖出去后先还欠款。海口有不少人没钱或只有少量的钱建房，但在很短一段时间内就能将房建起来，就有这部分人的“功劳”。

　　还有一些承建方在这行当浸染久了，上上下下的路子都倍儿熟，哪些地方可以建，谁管；哪些地方不能建，他们心里都有一本账，违建户有时拿不准，心里没底，他们便当仁不让充当起“军师”。

　　混凝土供应： 违建资金回笼快

　　海口目前共有20多家混凝土供应企业，前段时间，海口开展了严禁混凝土供应企业向违法建筑提供商品混凝土的行动，并查封了三家顶风作案的企业，这让许多混凝土供应企业叫苦不迭。

　　之所以叫苦，是因为有些企业这几年主要的经营对象都是违建，严禁向违建提供商品混凝土，无疑是断了他们的财路。

　　一位混凝土供应企业的副总告诉记者，办企业追求的是效率最大化，他们不管是不是违建，只要有人要水泥，他们就给送。

　　另一位混凝土供应公司的负责人告诉记者，这几年靠给违建供应水泥，公司赚了不少，而且一处违建最多几个月时间就完工了，完工后就能把账结了，资金回笼非常快。

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