深圳经适房：带装修均价不超6000元

　　昨日，深圳市住建局向媒体披露，包括龙悦居和莲馨家园两个项目，总计2795套经济适用房将从今天起(10月10日)展开配售申请。将申请到这些经适房的市民共计分为三类：深圳前两次保障性住房申请配售中符合条件未申请到住房的、深圳参战退役人员、原基建工程兵的住房困难群体。

　　南方日报记者 李斌

　　带装修均价在6000元以下

　　本次经济适用住房配售包括龙悦居和莲馨家园两个项目。其中，龙悦居四期项目位于龙华新区玉龙路东南侧、新区大道以西，本次配售经济适用住房2597套，分布在1至7栋。其中，单套建筑面积约60㎡的1797套，单套建筑面积约50㎡的800套，目前均已具备入住条件。莲馨家园项目位于罗湖区莲塘国威路东端，本次配售经济适用住房198套，为莲馨家园北地块第4栋，单套建筑面积约60㎡，建设单位为罗湖区住房和建设局。由于现场施工条件受限等原因，预计交付时间为2015年12月底。

　　在配售价格方面，龙悦居四期项目1栋、2栋的配售基准价格为5114.16元/㎡(按建筑面积计算、含装修)，3栋至7栋的配售基准价格为5170.67元/㎡。每套住房具体价格根据配售基准价格及楼层、朝向等因素确定。莲馨家园项目的配售基准价格初步测算为5700—6000元／㎡(按建筑面积计算、含装修)，最终配售基准价格将在购房合同签订前，按照《深圳市保障性住房条例》及相关政策的规定，在上述价格区间内确定。

　　申请对象仅限三类人群

　　这些经济适用房的价格、位置都不错，明显优越于近年来深圳已经开展的安居型商品房的申请。深圳市住建局特别强调，本次经济适用住房配售主要解决市内前两次保障性住房申请配售历史遗留问题，以及全市参战退役人员、原基建工程兵的住房困难问题，因此，受理的申请对象仅限于以下三类：

　　第一类申请对象为第二次保障性住房申请时申请购买经济适用住房，经审核公示符合当时经济适用住房申请条件，但由于房源不足等原因申购未成，且符合目前有关申请条件的。

　　第二类申请对象为符合目前有关申请条件的本市参战退役人员，以及1983年底前集体转业到本市的工程兵。

　　第三类申请对象包括：1.第一、二次保障性住房申请时年满35周岁的单身居民，经审核公示符合当时公共租赁住房申请条件(按当时政策规定只能申请公共租赁住房)，但在《深圳市保障性住房条例》施行后，符合有关经济适用住房申请条件，且符合目前有关申请条件的。2.第一次保障性住房申请时申请购买经济适用住房，经审核公示符合当时经济适用住房申请条件但选择了租住公共租赁住房，在第二次保障性住房申请时因此未受理其购买经济适用住房申请，且符合目前有关申请条件的。

　　由于从2007年深圳开展第一次保障性住房分配，至今已有6年多时间，历史遗留问题时间跨度长。期间，保障房政策也发生了一定的调整，申请家庭的状况也有较大变化。因此，此次申请条件的确定也经过了极为周密的调查和推敲。如针对第一类申请对象，便要求申请人、共同申请人应在第二次保障性住房审核时点，即2007年12月31日之前具有本市户籍；在本市和国内其他地区均不拥有任何形式的住宅建设用地或者自有住房；家庭(含单身居民)人均年可支配收入2011年、2012年连续两年低于33546元；家庭总资产不超过38万元，单身居民总资产不超过32万元等。

　　■小贴士

　　考虑到不同类别申请对象的具体情况，本次经济适用住房配售采取统一受理，分批公示、选房的方式。所有申请对象均须在2013年10月11日—2013年11月4日期间，登录深圳市住宅售房管理服务中心网站 或http：//61.144.226.2：8081/szsfzx，按要求完成网上申报。

　　网上申报时间截止后，将不再受理申请对象的申报。所有申请对象均须在2013年10月15日—2013年11月11日期间，按要求到申请人现户籍所在地的区住房保障部门，提交书面申请资料。逾期未提交书面申请资料的，视为放弃申请本次经济适用住房资格。