金九银十洛阳房价躁动或与大众的博傻心理有关

　　金九银十，楼市躁动。进入九月后，房价持续坚挺，而国庆节的到来更是一剂兴奋剂，把开发商刺激到了极致。而另一方面，广大刚需们叫苦不迭，不仅要承受高房价的压力，而且还得要抢。到底是什么在推动房价上涨？争先恐后，买的是房？还是心安？对此，记者走访洛阳多个在九月开盘的项目，为您解析“金九”成色。

　　房价上涨背后的疯狂

　　家在涧西的高先生想买一套三居室改善居住条件。半年来，跟随看房团看过不少楼盘，都没能如愿。这次赶国庆节休假，夫妻俩每天都在各大楼盘咨询，想多看看，增加购房选择。高先生说，夫妻俩人都已年过半百，孩子也已成家。想要买的就是改善性住房，商业、医疗方便的楼盘是首选。高先生表示，尽管新区的房子有些配套跟不上，周边环境也不能完全满意，但担心未来房价会快速上涨，还是希望能早日买下一套。

　　据中国指数研究院近期发布的相关数据显示， 8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自去年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，包括洛阳在内的71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。

　　国家统计局9月18日公布的房价数据显示，8月份70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的主要集中在一线城市和个别二、三线城市。

　　从数据不难看出，房价上涨已是必然趋势。从开发商的角度来看，房价上涨自然是他们最希望看到的事情，这就导致了开发商并不着急卖房子，因为他们在等着涨价。

　　而从购房者的角度，房价的持续上涨让本来犹豫、徘徊的人疯狂地冲进市场，甚至于很多不具备购买能力的人，通过贷款、负债的方式，也加入到购房的队伍中。因为他们心里会恐慌、焦虑，假如按照现在的上涨速度，明年、后年可能就买不起了。

　　专家解析背后的秘密

　　尹中立(《央视财经评论》特约评论员)：现在的疯狂实际上是一种博傻行为

　　如果说用一个名词来概括目前的楼市，那实际上是一种博傻行为，这是投资市场的一个专用名词。就是形容投资者明知有风险，物品本身不值钱，但因市场热情高，相信自己能将房子以更高的价格卖掉，所以参与其中。简单来说，房子已成了一个投资品，它已不是拿来居住的一个实物。所以，现在来买房的大部分人，应该说拿来住的人已越来越少了，投资成为了一个最重要的目的。

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