9月全国住房租金价格继续上涨 涨幅与上月持平

　　中新网10月14日电(房产频道 张玉玺)今日，国家统计局发布2013年9月份居民消费价格变动情况。数据显示，9月全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.1%，其中住房租金价格同比涨4.4%。虽然租金价格持续上涨，但涨幅却与上月持平。业内预计，随着暑期租赁旺季的结束，租赁市场开始进入淡季。

　　根据国家统计局数据显示，2013年9月份，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.1%，环比上涨0.8%。其中，居住价格同比上涨2.6%，住房租金价格上涨4.4%，建房及装修材料价格上涨1.4%，水、电、燃料价格上涨0.7%。值得一提的是，住房租金价格继续“跑赢”CPI,并且已经连续45个月上涨。

　　但是，9月份租金涨幅却与上月持平。业内预计，随着暑期租赁旺季的结束，租赁市场开始进入淡季。以北京为例，2013年9月份北京新增租房需求登记量环比上月减少近一成，租房交易量环比上月下跌约15%；9月份北京单位租金为60.4元/平方米，环比上月仅上涨0.3%，同比上涨10.9%，环比涨幅与同比涨幅均现回落。

　　对此，链家地产市场研究部张旭解释道，“今年3季度的成交高峰中，8月份的成交量最高。由于新增需求的明显减少使供需矛盾得到缓解，9月出现明显回落。随着租赁旺季的结束，租金走势也基本滞涨。”

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，随着暑期大学生毕业租房需求，以及9月求学租房需求两大租赁需求的释放逐步接近尾声，北京四季度的租房需求量、租赁交易量还将持续减少，租金价格也将明显回落。

　　《人民日报》上个月撰文聚焦高房租，称“一二线城市需求集中，房租有继续上涨可能。”并援引业内人士的话指出，把房租涨幅控制在合理水平，需要增加房屋供应，缓解租赁市场紧张的供求关系，进而稳定房租价格；同时，还要进一步规范房屋租赁市场。

　　媒体近日报道，住建部与国家工商总局已经着手组建联合督查组于10月赴地方重点督查，清理房产中介违规推涨房价的行为。对房产中介发布虚假房源信息以及炒作不实信息误导消费者；诱导协助购房人伪造购房证明材料；制造销售旺盛虚假氛围等进行重点督查。(中新网房产频道)