开局火爆 重庆楼市或迎“金十”
进入10月,重庆楼市就如同重庆的天气一样热力不断。首先是国庆7天长假期间,主城商品房成交套数、成交面积同比大幅提高,迎来开门红。在随之而来的10月第二周,楼市也持续高温,一周内有三天日成交套数超过1000套。而在接下来即将启幕的秋季房交会以及约70个新盘在10月推新、约200余楼盘将推出各种优惠打折的推动下,重庆楼市有望“银十”变“金十”。
黄金周打头
楼市10月“开门红”
据市国土房管局网上房地产网统计显示,10月1日~10月7日的国庆长假期间,重庆主城楼市共成交2305套商品房,成交总面积共18.75万平方米。
据悉,2012年国庆节8天时间内,主城商品房总成交量为1663套,而2011年国庆主城共成交800套房。同比2012年、2011年,今年国庆节主城商品房成交套数分别增长约38%和188%,可谓涨幅惊人。
在接下来的第二周,楼市继续上行势头。在10月8日~10月12日的5天内,主城共成交商品房4780套,其中3天的日成交量突破1000套。从连续两周的成交数据来看,楼市在10月份可谓收获了一个“开门红”。
秋交会
为10月再添“金色”
开门红之后,楼市紧接着又将迎来一年一度的秋交会。
“10月楼市‘金色’显现,当然离不开秋季房交会的助推。”重庆威舞营销公司总经理李钟杰谈到,不少开发商将9月的货量延迟到10月房交会期间来释放。而据网上数据统计显示,10月预计推盘70个与9月持平,不过9月实际开盘仅46个,这不难看出,重庆开发商欲借秋季房交会打出漂亮一仗。
同时,在10月打折的楼盘将有205个,虽然相比9月的213盘下降了8个,但在优惠力度上依旧不减。例如,位于江北嘴的星耀天地推出写字楼首付12万元起;金茂珑悦的空中商铺也推出了首付18万元的低门槛抢购机会。此外,花园洋房产品也不示弱,位于南山的复地·山与城推出惠后总价53万元起,而位于巴南的协信星澜汇甚至打出了惠后总价36万元起。
“历来房交会都是开发商不容错过的抢客时机,为吸引更多客源,优惠自然成了众多开发商的杀手锏,不过今年,开发商更多的是在首付与总价上下工夫。”李钟杰说。
记者 徐梅 任琪