国庆后津大户型销量增两成 一步到位置业升温

　　纵观金九银十，从“后十一”开始，大户型在市场销售中逐渐进入顺势。据悉，仅国庆节后一周，面积在150平方米以上的大户型销量就比黄金周高出20%。而在此阶段的大户型置业者也呈现出成交周期短的现象。据某售楼处工作人员介绍，在本周来看100多平方米房子的客户，多数在两三次实地看房后迅速成交，成交周期在一周以内的置业者占据了总置业人群的70%以上。

　　“归其原因，可能是大部分置业者不想错过优惠幅度较大的金九银十节点，而加快了置业步伐。此外，现在市场上很多楼盘中大面积住宅所占比例较大，主要是因为此前本市存在大量的刚性需求客户，其中包括大批的改善型刚需群体，开发商对大户型房的前景非常看好，这也使得市场上出现了大量的大户型房源。”

　　“一步到位式”置业再升温

　　“大户型产品的厚积薄发，归根结底是置业理念的转变。”业内专家如是说。而“一步到位”置业对产品要求较高。大户型以满足几代同堂居住需求为目的，同时追求舒适度，这就要求房子既具有空间尺度感，又能拥有优美的社区环境和贴心的物管服务。调查显示，低密度、大平层、空间舒适度已经堪称“一步到位”大户型置业的热门关键词。

　　采访中，一位正在选房的置业者告诉记者：“在对大户型的挑选上，我希望找到教育资源与周边商业、医疗资源同时具备的优质物业。三代同堂的实际需求对住宅的要求更为全面，这也就是我走了多家也没有合适房子的原因。”据悉，青睐大户型的改善型人群多数将注意力放在环城四区的近郊楼盘。主要原因在于轨道交通发展对近郊的带动和该地段大户型产品总房款的相对低廉。

　　此外，大户型受到置业人群广泛拥护还得益于产品本身的日益完善。据了解，如今市面上各类大户型产品充分吸取了长期开发经验，不仅对收纳系统做了全面升级，体现科学的空间设计理念，而且形成了公共空间的礼仪系统和人性化关怀系统。如双大堂双玄关的精装设计、全地下无尘车库以及超静音新风系统、夜视系统、玄关主卧客厅的双控开关等，在体现家族尊贵感的同时，最大限度贴近家庭成员的行为习惯。