“首单”全国土地流转信托落在安徽宿州

　　央广网宿州10月17日消息(安徽台记者张建亚)据中国之声《全国新闻联播》报道，被赋予诸多期待的“土地流转信托计划”终现实质性操作，第一单花落中信信托，而试点地点选择了安徽省宿州市。35年前小岗村开创了家庭联产承包责任制的先河，相隔35年后的这次改革又以安徽作为突破口，其标志性意义不容忽视。

　　最近，安徽省宿州市埇桥区村民陈道民搁下了自家的三亩地，安心地外出打工。陈道民之所以能这样安心，是因为土地加入了流转的行列。

　　陈道民：你看，除了年年能拿到基本地租钱以外，还能拿70%的分红，交给专业公司管理，人家比俺有经验，俺都省心了，也放心。

　　陈道民参加的是全国第一单土地流转信托项目，由中信信托公司负责运营，信托期限为12年，试点为宿州市埇桥区，可流转面积达5400亩。

　　据了解，土地流转信托是指以农村集体组织或农户个人将合法拥有或具有处置权限的农村土地使用权作为信托财产，委托给信托公司进行经营管理，从而定期获得信托收益。

　　中信信托项目负责人王科表示，此支信托计划保持土地性质不变，通过土地的重新归集，将零散的农用地转移集中到现代农业种植企业手中，比如专业农业经营公司、家庭农场或种粮大户，通过集约化经营形成规模效益；再通过信托产品的设计，合理地将集约经营提升的地租收入在农户、土地整理者之间分配。