北京9月房价同比涨逾两成 居70大中城市之首

　　今天上午国家统计局发布的统计数据显示，9月份，北京住宅价格各项指数涨幅与上月相比均有所扩大。其中，新建商品住宅、二手住宅价格指数同比涨幅位居70大城市之首，分别为20.6%和17.8%。

　　统计数据显示，9月份，北京新建住宅价格环比上涨1%，同比上涨16%，分别比上月涨幅扩大了0.1和1.1个百分点。新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨20.6%，分别比上月涨幅扩大了0.1和1.3个百分点。二手住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨17.8%，分别比上月涨幅扩大了0.1和1.4个百分点。其中，新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅位列70大中城市之首。

　　从全国来看，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比下降的有2个，持平的有3个，上涨的有65个。环比最高涨幅为1.9%，最低为下降0.3%。与去年同月相比，价格下降的有1个，上涨的有69个。同比最高涨幅为20.6%，最低为下降1.8%。

　　从二手住宅价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的有4个，持平的有3个，上涨的有63个。环比价格最高涨幅为1.8%，最低为下降0.6%。与去年同月相比，价格下降的有2个，上涨的有68个，同比最高涨幅为17.8%，最低为下降5.3%。

　　专家分析

　　一线城市涨幅高

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，9月份，各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市。初步测算，9月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。

　　今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。

　　(北京晚报)