69城房价同比上涨 业内：上涨或还将维持一年

　　9月份，国内70个大中城市中，有69个城市的房价同比出现上涨。昨天，国家统计局最新发布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，在新建商品住宅中，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨天表示，涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。

　　9月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.6%，最低为下降1.8%。其中，同比上涨幅度最大的是北京，涨幅达到20.6%；其次是上海，同比涨幅为20.4%；涨幅位居第三的是广州，同比涨幅为20.2%。

　　统计数字显示，在二手住宅中，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.6%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为17.8%，最低为下降5.3%。其中，同比涨幅最大的是北京，涨幅为17.8%；其次是深圳，同比涨幅为13.6%；涨幅位居第三的是上海，涨幅为12.3%。

　　“各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。”对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨天强调，“同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。”

　　业内看法

　　房价上涨或还将维持一年

　　对于房价未来预期，中国房地产学会副会长陈国强表示，9月份70个大中城市房价数据显示如下特点，一是全国商品住房价格普涨态势依旧，部分中西部三线城市涨幅后来居上；二是一线城市同比涨幅依旧领先，北上广深新房价格同比涨幅均在20%以上；三是温州依旧是引人注目的特例，四项指标全部领跌；四是房价同比领涨的城市去年基数普遍垫底。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则分析认为，今年3月是本轮房价上行周期中环比涨幅的峰值。从市场现实面看，房价上涨还将维持一年左右。当然，市场分化趋于严重。（记者　陈筱红）