南京仙林再挂住宅用地 起拍价楼面地价“9字头”

　　近日，南京国土局对NO2013G76地块进行了出让公告。根据公告显示，G76地块位于朗诗保利麓院隔壁，该幅地块的出让面积为30155.17平方米，最高容积率为1.05，限高13.5米。根据最高1.05的容积率和30000万元的起始价来看，G76的起拍楼面地价为9474.8元/平方米，高出朗诗保利麓院8680元/平方米成交地价近800元/平方米。

　　除了楼面地价之外，该幅地块的容积率、建筑高度、建筑密度均与朗诗保利麓院相同，且受地块四至限制，除了从麓院社区进入之外，没有别的出入口。业内人士透露，除了保利和朗诗之外，其他房企可能难有兴趣。

　　经过1年多时间的开发，“仙林合伙人”朗诗保利麓院中的保利礼墅和朗诗组团都已经有房源上市。其中北苑保利礼墅以240—260平方米的叠加和350—410平方米的联排为主；南苑朗诗组团目前主售88、125和138平方米的四层房源为主，整体成交均价为25000元/平方米，这个价格也成为了仙林板块的“天花板价”。