9月海南楼市销售低迷 商品房均价13608元/平方米

　　昨日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，与8月相比，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅1.9%，最低下降0.3%。与去年同期相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。同比价格变动中，最高涨幅20.6%，最低下降1.8%。海口房价环比持平、同比上涨1.1%；三亚房价环比上涨0.3%、同比上涨3.7%。

　　一线城市房价全国涨幅较高

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为各类城市间房价变动差异和分化较大格局未变，9月份房价涨幅较高的城市主要集中在一线城市，有些城市房价涨幅相对较为平和。

　　中国指数研究院10月8日发布的《百城价格指数2013年三季度总结与四季度展望》研究报告显示，预计四季度，供应高峰和企业加快推盘将促进成交量继续增长，与去年同期的阶段性高峰将基本持平，供求矛盾突出的热点城市房价上行压力依旧突出，但全国整体涨幅将趋于平稳。

　　9月我省楼市成交不温不火

　　反观9月海南楼市，市场一直呈现不温不火业态。统计数据显示，9月海口房价环比持平，同比上涨1.1%，对此，有业内人士表示这是9月海南楼市销售低迷所致。

　　另据有关统计数据显示，9月海南商品房签约3135套，环比下降28.36%；签约均价为13608.47元/平方米，环比上涨14.01%。楼市成交量下跌，成交均价则上涨。量跌价涨的业态甚至让业内人士表示海南楼市传统旺季“金九”已名不副实。