深圳国展苑132名业主起诉物业公司 要求公开账目

　　昨日，一起由国展苑132名业主集体起诉物业公司的案件在龙岗法院开庭审理，要求物业公司公布小区数百万元的公共收入账目及千余万元的维修基金。记者获悉，业主起诉物业的案件一般为个人业主单独起诉或者由业委会作为主体提起诉讼，像这样由业主集体起诉，而且原告数量达到132名之多，在全国都属罕见。

　　据了解，国展苑位于龙岗区布吉关口附近，业主达到3000多户。而小区业主与物业公司的矛盾由来已久，近两年来，二者之间的矛盾常常见诸报端。据国展苑业主蒋先生介绍，在多番行动均未解决矛盾、甚至遭遇门上被挂斧头恐吓的情况下，业主们决定通过法律途径维护自身权益。

　　蒋先生表示，走到这一步的关键在于电梯，“整个小区有27部电梯，几乎每天都有电梯坏，几乎每天都有人被困。物业的维修又跟不上”。

　　为此，132名业主决定联合起来起诉物业公司，要求物业公司公布停车场、部分公共房屋、户外广告收益等“数百万元”的公共收入账目。蒋先生表示，维修基金是另外一个重要部分。他表示，维修基金平均每月收取15万元，自2003以来，已经达到近2000万元，“当然，这其中会有被使用掉的部分，但我们根本不知道用了多少、怎么用的。”

　　那么为什么不由业委会出面起诉呢？在蒋先生看来，业委会已经成为物业公司的傀儡，目前，国展苑业委会已经在业主们的行动下解散，新的业委会尚未选举产生。

　　不过，在昨日的庭审上，被告物业公司却对业主们的说法进行了否认。被告表示，小区在售卖时已经和业主签订了合同，包括停车场、广告位等均属于开发商所有，因此不属于公共收入。另外，被告还现场出具了由10余位业主签名的文件，证明物业公司已经公开了账目，但蒋先生对此表示，“我们根本没有看到公示的东西。另外，我们也出具了10份买卖合同，根本没有归开发商所有的条款。”

　　记者昨日致电国展苑管理处，工作人员表示他们对案件相关并不知情。记者随后致电该管理处经理，但多次拨打，电话均未接通。昨日，法院未当庭宣判。（记者/张仁望）