9月京二手住宅网签超万套 市民连夜过户

　　据新华社电 根据北京市住建委统计数据，9月份，北京市二手住宅网签超1.2万套，而购房者都少不了在过户大厅完成交易。很多人一大早、甚至半夜到过户大厅排队取号办手续。但记者连续探访，房山区房屋权属交易大厅和朝阳区房屋发证大厅，市民办理业务难易程度完全不同。

　　一早赶来排号可能“没戏”

　　日前，房山区房屋权属交易大厅。7点30分，领号的服务台前已排起百人长队。

　　“我是昨晚7点钟来的。”“我零点刚过就来了，才排进前10位。”无论是帮客户代办的中介机构经纪人，还是亲自来排队的购房者，都表示“排队难”。

　　现场工作人员介绍，房屋过户前大概要经过网签、资金托管、缴纳契税等几个环节，根据不同情况备齐10余份材料就可以到大厅申请过户。大厅上午9点开始发号，每天发放65个过户号码。虽然每天还有5个过户号码可以提前预约，但已经排到两个月之后了。

　　购房者刘女士及卖方一起去柜台申请过户，工作人员对其提交的材料逐一审核，双方在几份表格上签字。除中途去复印身份证外，其他环节都很顺利，全程用了约半小时。

　　像刘女士一样连夜排队的客户，取到号码基本“十拿九稳”，而对于一大早赶来排号的人，可就说不准了。

　　将近8点，依然有不少客户陆续进入大厅，有人犹豫后站在了队尾，有人无奈离去。队尾的黄女士不时查点前面的人数。“每天除了发放65个过户号码，还会发放35个房屋解押等业务的号码，但都在一起排队。”

　　“其实只需小小的改变就能方便群众。”队伍中有人说，“申请过户和房产解押完全可以分在两个窗口排队，或者有工作人员提示各剩多少号码可以发放，队尾的人就不用凭运气排队了。”

　　朝阳区网上预约解决排队难

　　次日，记者又来到朝阳区房屋发证大厅，7点左右，朝阳区房屋发证大厅外的取号窗口前，只有不足10个人在排队。队伍中的韩先生说，“过户等人流量大的业务早就开始实行网上预约排号了。”

　　一家中介机构门店经理冉女士说，“从今年3月1日起，过户业务全部要从网上预约，朝阳区的交易量比较大，每天发放400个号码。每周五上午开始预约下一周的号码，或早或晚基本都能约到。”冉女士说。

　　“以前帮客户办理业务通常是半夜排队，还不一定能排上。”冉女士感叹，“现在通过网上预约，再也不用受苦了。”