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广州番禺楼梯楼标的 “6字头”交吉起拍

2013年10月28日 10:40 来源:广州日报 参与互动(0)

  近期拍卖预告

  记者 李凤荷

  点评:满堂红  

  近期拍卖场起拍价定价较公道,番禺20年楼龄的两个楼梯楼标的交吉起拍,一个位于市桥西丽路的标的在7楼,起拍价约6240元/m2,比周边市价低2000~4000元/m2,该房型为三房设计,起拍总价约67.5万元;另一交吉标的位于番禺沙湾镇的楼梯楼5楼,起拍价6855元/m2,该标的同样是三房紧凑设计,95平方米起拍总价为65万元左右。有朋友最近问广州市区还有百万以下的房源吗?这个答案是肯定的,看这两个标的就知道了。

  标的一:番禺区市桥街西丽南路侨宫苑1幢4座701房,建筑面积:108.20平方米。起拍价:675168元;保证金:67000元。交吉,拍卖时间:11月8日16时,拍卖地点:新港西路82号广交所综合交易大楼,拍卖行:广东忠成拍卖有限公司广州分公司。

  点评: 该拍卖标的位于市桥街西丽南路侨宫苑楼梯楼,临近西丽南路,近公交车站,有多路公交车途经,交通便捷度较高,附近有西城花园、海伦堡等多个住宅小区,居住氛围较好,还有银行、卫生站、西丽小学、超市等配套。目前同类型物业的二手均价在8000~10000元/m2,该标的起拍价约6240元/m2。据了解,该拍卖标的位于一栋8层楼梯楼内,持有产权证号,发证日期:2008年12月10日,权属来源:2008年12月购买,土地使用期限:1992年6月9日至2062年6月8日。拍卖标的为3房2厅1厨1卫1阳台,朝向南。目前空置,交吉拍卖。

  标的二:番禺区沙湾镇中华大道雅荷居1座3梯503房,建筑面积:95.20平方米。起拍价:652688元;保证金:65000元。交吉,拍卖时间:11月8日15时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东富林比拍卖有限公司。

  点评:该拍卖标的是沙湾镇雅荷居楼梯楼单位,小区封闭式管理,临近公交车站雅荷居站,有多路公交车途经,附近有医院、小学、银行、便利店等配套,目前同类型物业二手均价在8000~11000元/m2,该标的起拍价约6855元/m2。该拍卖标的位于一栋7层楼梯楼内,产权证发证日期:2005年1月10日,土地使用期限:1993年2月11日至2063年2月10日。拍卖标的为3房1厅1厨1卫2阳台,朝向北。目前空置,交吉拍卖。

  标的三:番禺区沙湾镇陈涌村市良公路西侧朗陶居9座1梯402房,建筑面积:90.90平方米。起拍价:776648元;保证金:77000元。不交吉,拍卖时间:2013年11月8日15时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东富林比拍卖有限公司。

  点评:该拍卖标的是市桥南郊朗陶居单位,小区共分为两期,环境优美,周边有朗陶居幼儿园、实验小学、番禺中学、超市、南郊市场、大润发商场、银行、酒店、邮局等配套,有多路公交线路途经。目前同类型物业二手均价在10000~13000元/m2,该标的起拍价约8543元/m2。该拍卖标的位于一栋7层楼梯楼内,持有产权证号,发证日期:2005年8月16日,权属来源:2005年8月购买,土地使用期限:1993年10月5日至2063年10月4日。目前有人使用,不交吉拍卖。

【编辑:张玉玺】
 
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