板桥一楼盘卖到16000元/㎡ 去年年初才8000元/㎡
去年年初,高层房源售价8000元/平方米的板桥新城,昨日正式宣告房价翻了一番:昨日金地自在城开盘推出一批多层精装修房源,销售均价达到了16000元/平方米。南京华侨路茶坊的网友对此惊叹:南京房价怎么了?
昨日,位于板桥的金地自在城推出多层花园洋房,一共有36套毛坯房,120套精装修房源,这批房源的户型面积在108平方米到143平方米之间。记者在现场看到,这批房源的户型很好,143平方米的户型做到了四房两厅两卫,同时空间体验宽敞舒适。不过,这批多层房源的销售均价也令人咋舌,达到了16000元/平方米。金地自在城销售负责人告诉记者,他们的精装修标准达到了2500元/平方米,16000元/平方米的价格属于物有所值。
2012年年初,金地自在城推出的一批高层毛坯房源,销售均价一度低至8000元/平方米。经过两年不到的时间,板桥的房价稳步上行,尤其是今年3月份以来,板桥的多个楼盘开盘均取得了高比例的认购。金地自在城、金域华府两家板桥主力楼盘,每开盘一次价格就上浮一点。不过,相比板桥房价上涨速度而言,板桥的地价上涨更为迅猛。去年年底宋都在板桥拿下的建设用地,楼面地价为3667元/平方米;半年多后,富力地产拿下的板桥新城7期地块,楼面地价上涨到了5459元/平方米。半年多的时间,板桥的地价上涨幅度超过了48.8%。
正是在这样的背景下,昨日金地自在城推出的156套房源,尽管销售价格和去年年初相比翻了一番,但是仍然吸引了150多组购房客户前往。36套销售均价为14000元/平方米的毛坯房,第一时间全部售罄;另外120套均价为16000元/平方米的精装修房源,也认购了70余套。开发商提供的数据显示,金地自在城推出的这批多层房源,开盘当天的认购就超过了7成。
“南京房价怎么了!!??”在南京华侨路茶坊里,一位网友用多个问号和惊叹号,对当前南京的房价表示惊叹。有意思的是华侨路茶坊针对网友的调查数据显示,52%的网友期望在半年内买房。“说起来全是泪啊!”一些网友表示,今年南京房价的上涨幅度,似乎印证了今年年初网络上的一句调侃话语:年初不买房,一年又白忙。南京晨报