10月第四周长沙新房网签2635套 回落一成

　　连续两周保持在三千套以上的高水平后，长沙市内六区新建商品房网签量在上周有所下降。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周(2013.10.20-2013.10.26)长沙市内六区新建商品房网签2635套，比前一周减少372套，环比下降12.3%。

　　刚刚结束的10月第四周，长沙楼市迎来了“金九银十”以来最热闹的周末，长沙各大开发商扎堆开盘，据不完全统计，仅上周末两天(10.26-10.27)长沙楼市就有18个项目开盘推新，各类营销中心也各个楼盘上演。

　　上周五晚，融科东南海举办“拒绝双十一”相亲活动，吸引了近两百个单身男女参加，现场人气火爆，其主推的小公寓也受到不少单身男女的关注；上周六上午，龙湖湘风星城首批高层开盘，2小时内热销200套，销售额破亿元，无疑提升了楼市的信心。不过，由于新房网签有一定的滞后性，上周长沙市内六区新房网签量并未明显增加，反而有所下滑。

　　数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2635套，27.52万平方米；其中住宅网签2255套，24.35万平方米。跟前一周相比，上周内六区新房网签量减少372套，环比下降12.3%。尽管网签量下降，不过业内人士表示，上周内六区新房网签量仍处于较高水平，预计今年长沙楼市“银十”的新房销售量将比成色不足的“金九”有所突破。

　　从各个区的情况来看，仅有芙蓉区上周新房网签量环比略涨，其余各区上周新房网签均有不同程度的下降，其中，天心区环比下降35.5%，领跌内六区。上周的新房网签冠军依旧是岳麓区，网签846套。

　　新房成交量出现下滑，而长沙二手房市场则保持着国庆黄金周后的活跃状态。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区二手房成交352套，3.67万平方米，其中住宅成交340套，3.60万平方米。

　　跟前一周相比，长沙市内六区二手房成交量增加20套，环比略涨。从各个区情况的来看，芙蓉区上周二手房成交量环比下降，岳麓区、望城区环比持平，天心区、雨花区、开福区成交量则环比略增。（记者 曹文飞）