罗湖湖贝改造规划亮相 新商业群抵4个华润中心

　　提到罗湖湖贝，许多老深圳人会想到乐园路的海鲜和深圳服装批发市场的货车。不过，这里未来几年内将出现4个华润中心体量的商业群。在昨日召开的第二届中国品牌连锁发展大会行业领袖集智圆桌会议上，华润置地的负责人发布了公司的更新方案。

　　去年，罗湖区启动了对蔡屋围等四大片区、17个重点项目的规划咨询和项目建设，湖贝片区的更新最终花落华润。昨日，华润置地负责人赵荣介绍，湖贝片区有40万平方米的规划改造面积，未来规划不少于60万平方米的商业面积。“万象城一二期加起来商业面积不到15万平方米，这意味着将来在湖贝片区出现4个华润中心体量的商业群，”赵荣介绍。

　　届时，罗湖文化公园将处于商业群的中心，湖北片区深入人心的海鲜排挡饮食文化将保存。赵荣称，东门水产批发市场曾一度因为鱼龙混杂而不在更新考虑之内，但考虑到水产批发是成千上万经营户养家糊口的方式，亦是湖贝的特色，于是决定通过产业升级将其保留。

　　针对兴建大型商业项目所面临的商业用地过剩之虞，赵荣称，湖贝片区商业位置很好，最不担心的就是人流量。他坦言，在40万平方米的规划改造面积中，须拆除重建的空间约为26万平方米，分布着大量商业物业，制定拆迁补偿方案尚需时间，“正常的话，今年启动签约，有可能明年就动工。” （记者/刘昊）