南京：玄武湖畔仿古建筑群闲置一年多（图）

　　仿古建筑群闲置。

　　垃圾遍地。

　　“玄武湖畔，竟然建成了一处气派的仿古建筑群，长期闲置着，这一仿古建筑群与玄武湖景区风貌格格不入，且其手续还存在是否合法问题，希望有关部门好好查一查。”昨天有市民反映说，在南京火车站前的玄武湖边上，出现一排大型仿古建筑群，建筑群外是3米多高的围墙，外边还密密地植着近4米高的夹竹桃围挡，显得很神秘。昨天，南京晨报记者调查发现，这一仿古建筑群至今还没有合法规划手续。

　　探访

　　仿古建筑群住着30多名工人

　　早在2010年，为更好地对玄武湖景区加以保护，《南京市玄武湖景区保护条例》出台并自2010年10月1日起施行。近日，南京市人大常委会对“玄武湖景区保护条例”开展执法检查。而这处闲置的仿古建筑群，也引起了市民的广泛关注。

　　该建筑群位于湖景花园小区东南方向，紧靠玄武湖边。站在龙蟠路上往湖边看，只能看到露出围墙的屋脊，青砖灰瓦白墙，翘檐斗拱。进入院内，古木参天，草坪如毯，几栋带着回廊的大型建筑，门窗上布满灰尘，建筑上雕砖照壁，镂空窗棂，一派古色古香。建筑群南边就是波光粼粼的玄武湖，有不少游人在散步休闲。

　　据了解，这处仿古建筑群总面积在3000平方米左右，有几十间独立的房屋，其中有一部分闲置，里面堆满了杂物，而另外一部分则长期住着人，各种生活用品应有尽有，一名女工正在大厅内生火做饭，门口垃圾满地。

　　该女工称，他们是从句容过来，在玄武湖绿化队搞绿化的，目前房子里住着30多名绿化工人，在等玄武湖管理处结清欠款。这名工人介绍，这些房子都是玄武湖管理处建的，因为管理处欠他们100多万工程款，他们住在这里是为了要欠款的。

　　知情者

　　闲置一年多将要装修成高档酒店

　　“这一仿古建筑群闲置一年多，玄武湖管理处欠搞绿化人的钱，所以就将房子给这些人居住了。”采访中，一名知情者介绍说，绿化队的工人，在里面已经住了一年多了。当初，这处建筑准备建高档酒店的，因为被绿化队的工人占着，一直没有搞成。

　　“近期，工程款就要结清了，这房子就要还给管理处了。”知情者说，“这几天已经来几拨人看房子了，这里市口好，做酒店肯定赚钱的。”

　　此时，一辆宝马车开了进来，几名身穿西装的男子下车后，沿着院内小路，对这房子里里外外看了一圈，不时地点头赞许。他们表示，自己是搞餐饮的，对此处房子很满意，想做个高档酒店兼住宿，正在和玄武湖管理处洽谈之中。

　　而绿化工人说，这些房屋去年就建好了，建立初期是想对外出租，打造一个文化产业园，装修成高档酒店，但是一直闲置在这里，后来管理方就让他们住了进来。“不过我们马上就要搬走了，这里要启用了，说是要开饭店，要出租出去。”绿化工人说。

　　记者看到，工人居住的房屋内，高低床摆放得到处都是，很显然他们在这里已经安家很久了。

　　规划

　　湖边严禁搞建筑此建筑无规划

　　那么，此处气派的仿古建筑群是否有相关规划审批手续呢？南京市规划局宣教处工作人员坦言，此处建筑的方案和选址是省住建厅批准审查的，但是具体的规划许可手续确实没有办过。因为存在着跟周边区域的用地矛盾，规划局并没有对项目进行规划行政审批。

　　“规划审批手续没有办的情况下，房屋就建起来了，从法律意义上来讲，这处房屋属于违建。”规划局工作人员介绍说，而且南京市有关文件规定，玄武湖边是禁止搞与景区无关的建筑的。

　　玄武湖

　　确实手续不全在等审批

　　《南京市玄武湖景区保护条例》明文规定，禁止在玄武湖公园新建、扩建宾馆、饭店。那么，有关人员所说的这里要改建成饭店的说法是真的吗？记者随后向玄武湖管理处了解情况。

　　玄武湖管理处工作人员介绍，这里原本是要打造一个购物休闲一体的文化中心，但后来因为种种原因，手续一直办不齐全，所以这个计划就搁浅了。工作人员承认，审批计划从规划这里就搁浅了，原因是湖边建设项目应当符合景区详细规划和景区设计，并依法报经批准。所以，房子建起来后就一直闲置在这里。该工作人员表示，目前，他们正在等着手续的完善，然后进行合理利用。

　　该仿古建筑群将如何处理，南京晨报将继续关注。