海口临街旺铺月租金仅900元？其中猫腻让人疑

　　(数字记者肖卫香)11月3日下午，商报记者接到市民梁小姐爆料，海口市美兰区和平南路六合大厦对面街边商铺拉起横幅抗议铺面转租。经调查，原是生产队店铺便宜出租引生产队队员质疑队长收取回扣，原生产队队长回应，未收取任何回扣，低价出租是为了回报承租方。

　　11月3日下午3时许，记者赶到海口市和平南路，现场看到，在这一排经营油漆、木门等建筑装修材料的铺面上，3条横幅拦腰扯在店铺门口，控诉“袁某倒卖商店”。据现场市民郑大爷介绍，袁某即上坡生产队2队的前任队长，这一排铺面原是上坡生产队2队的财产，后因袁某以每月900元的租金价格转租给中介人王某，王某再以高价转手给铺面个体老板。市民陈先生表示，袁某出任队长并未经过选举，只是受当时美兰政府和平南办事处的推荐上任，出租这些铺面时队员并不知情，每户每年分红仅得1000元钱，“大家都怀疑是当时在任的队长袁某从中拿了回扣。”

　　10分钟后，该队的现任队长郑少玲和出纳郑岚赶到该铺面，并带来了该组与王某在2011年所签的合同。记者看到，合同时间为2011年8月~2021年7月。据郑少玲介绍，这份合同存在3个疑点：一、签订此合同时，生产队其他成员并不知情；二，该地段共12间铺面，在合同里只提到9间，可视为袁某在此过程中私自转卖，没有写到合同上；三，此地为黄金旺铺，每月900元租金不符合常理难以服众。

　　下午4时，记者致电上坡生产队2队原队长袁某，袁某表示，2007年，他由海口市美兰区政府和平南办事处开会选拔任命，当时生产队所有队员都在场。袁某称，“生产队以900元/月的租金将铺面出租，价格确实比较便宜，但是这铺面原来非常破旧，王维租后进行了装修和打理，期间赔了不少钱，才有了后来的起色。”袁某表示，王某承租时只有9间铺面，其中一间原为仓库，经改装，该地段铺面变成现在的12间。

　　袁某说：“王某对铺面的经营有很大的贡献。每月900元的租金是为了回馈感恩。当时小组成员都知道，并且已连续领了两年的分红，以前都没有异议。”对于生产队其他成员对袁某可能拿回扣的质疑，袁某表示，自己没有收取任何不当的利益，也没有作假，一切质疑都是子虚乌有。