南京高价地王撑腰 城北两楼盘热销

　　今年以来，城北迈皋桥附近屡次拍出高价地块，多家城北在售楼盘成为最直接的受益者。上周末，城北两家楼盘开盘，推出300多套房源，尽管销售价格和此前预期相比都有不同程度的上涨，但是由于高价地块的存在，这两家楼盘都取得了热销。

　　位于城北燕子矶附近的纯新盘三金燕语庭项目，是首次开盘的城北纯新盘，上周六首批推出了03、06栋共计176套新房，主力户型从87平方米到144平方米不等，销售均价14800元/平方米。这一销售价格，和迈皋桥中电五期地块15420元/平方米的楼面地价相比，反而还便宜了600多元，是货真价实的“面包比面粉便宜”。也正是因为有迈皋桥中电五期这块高价“地王”撑腰，三金燕语庭上周六的首开，吸引了近300组购房者参加摇号，整个摇号销售时间持续了三个多小时。最终，除了少量大户型房源有剩余外，其他房源被购房者选购一空，不少购房者明确表示他们买房带有投资保值的目的。

　　另外一家城北楼盘通宇林景御园，在今年5月份推盘之后就沉寂了小半年，上周六推出了112套房源，主力户型面积从87平方米到141平方米不等。该项目今年上半年的销售价格在15000元/平方米到16000元/平方米之间。此次开盘，销售价格有了明显上涨，折后销售均价超过了16000元/平方米。不少购房者表示，上半年这个楼盘卖15000元/平方米，当时他们还嫌贵，现在经过迈皋桥多幅高价地块的“冲击”，购房者的心理价格被不断抬高。