十月德州新房网签出现高峰

　　(记者 贺莹莹) 3日，记者从相关部门了解到，截至10月31日，新建住房城区网签达到1769套，比“金九”多了近400套。同时，百城价格指数报告显示，10月份德州房价环比上涨0.62%，“银十”变“金十”。

　　2日，记者在城区一楼盘售楼处看到，虽然已经到了11月，但由于周末楼盘的暖场活动，还是吸引了不少市民前来看房，“这几天虽然总体销量还可以，但是和10月中旬没法比，上个月我们的中小户型基本销售一空。”该楼盘置业顾问说。记者了解到，相比9月份城区新建商品住房网签1371套，10月份则比9月份多了近400套，更是远远超出了今年的其他月份。

　　在公布的全国百城价格指数报告中，75个城市环比上涨，24个城市环比下跌，德州房价在8月和9月连续两个月的下跌后，10月份房价则环比增长0.62%，住宅平均价格为每平方米4905元。

　　同时，小户型住宅房屋库存消化明显，目前全市90平方米以下住宅房屋待售面积8.6万平方米，同比减少14.9%，市场上几乎没有在售的小户型现房。“其实金九银十的整体市场并没有想象中的火爆，高端盘很吃力，火爆的还是刚需市场，开发量的增加促进了成交量的上升。另外，今年的房价有稳步上涨的情况，从春天到夏天到秋天一直在涨，这样引起了刚需的恐慌，都想在进一步上涨之前购得房子。”业内人士莫先生分析。