海南解决房屋办证问题 对有过错开发商将追责

　　(记者邵长春 彭青林 通讯员谢曦 程叶华 实习生王欢欢)记者从今天召开的“全省规范房地产市场秩序促进房地产业健康发展工作会议”上了解到，我省将加快解决历史遗留商品房的发证问题，争取2014年底基本完成符合可发证历史遗留问题商品房的发证工作，切实维护购房者的合法权益。

　　目前，我省因违规建设等问题造成无法发证的房屋，主要集中在海口和三亚，海口约有500万平方米，三亚约有100万平方米。截至目前，海口已发证256万平方米，三亚已发证6.5万平方米。本次解决范围是2009年12月31日前，房地产开发企业经批准建设销售并已竣工交付使用，因违规建设未能办理产权登记的商品房。对于这类经过规划报建的项目，购房者产权合法无异议的无证商品房，如房屋质量安全有保障，在不严重违反城市规划的前提下，将采取特事特办的原则加快办理。

　　在责任追究中，若开发企业存在过错责任致使购房者无法办理房屋权属证书行为的，将被列入不诚信企业记录档案，并通过媒体公开曝光。为了保护老百姓购房的合法利益，对于在办理商品房登记过程中拒不配合、恶意拖欠的开发企业，将坚决依法予以处罚，没收其违法所得，并追究其法律责任。