男方出首付买房登记女方名 同居五年分手要求返还

　　央广网北京11月7日消息(记者孙莹)据中国之声《新闻晚高峰》报道，现如今，年轻人婚前同居的不在少数，为让儿女结婚，父母出首付甚至出全资给儿女买房的也不占少数。一方面房价仍然高居不下，另一方面在婚姻法司法解释对房屋归谁所有做了更明确的规定，这房子登记在谁名下，让越来越多的男女纠结、劳神、甚至伤感情。

　　为了表达忠诚、以及结婚的决心，一些男子出资买房，并应女方要求登记在女方名下，越来越多的女性也会在婚前提出这样的要求，以求一份婚姻生活的保障。但是麻烦依旧。北京的小马与女友小张同居5年，期间买房写的女友名、工资卡归女友管，今年要正式结婚了，财礼也给了，两人却闹起了分手，小马起诉要求小张返还房屋和财礼，今天两人在北京顺义法院对簿公堂。

　　小马起诉说，他和小张2008年相识相恋，同年年底便共同居住生活在自己父母家中，他的工资卡由小张控制。去年7月，小马父母拿出首付款40万元，余款商业贷款，购买了顺义区一套68平方米的房屋，用于他和小张结婚的婚房。房子为什么登记在女方名下呢？

　　审判员：原告，当时为什么房子写被告的名字呀？

　　原告：当时她在这边上班，开车方便，我在平谷上班，比较忙，本来说的是写两个人的名字，有一天她给我打电话说，房子只能写一个人的名。因为这个还吵了一架，后来我说“我也回不去，不行那你就办呗。”

　　贷款购房的手续是女方小张办的，小马的母亲出了首付款，始终以为房子应该有自己儿子的名字。

　　原告：当时我妈不知道是只写了被告的名，我妈一直认为房子写的是我的名或者是我与被告两个人的名字。

　　小马说自己本意是不愿意的，但是因为准备结婚了，就继续出资对房屋进行了装修并购置了家具、电器。

　　原告：我是不干，因为我家条件不宽裕，只是因为忙，因为结婚，一辈子，写谁名无所谓，谁知就出现这种情况。

　　今年1月中旬，两人搬入这个房屋居住。5月1日，小马和父母去小张家中讨论两人婚事，又给付女方彩礼3万元。今年8月初，双方因互相怀疑对方不忠，协商分手。小马认为婚房应予分割，彩礼应予以返还。

　　对于小马家出首付款的事，女方小张给出了不同的说法。

　　被代：如果是原告所购买，两个人分手了，被告不可能还在此居住。因为当时原被告是恋人关系，关系较好，被告从原告母亲处借款买的房。如果是婚房，为什么还要向被告借款买这个房子？

　　对于女方的说法，小马的代理人提出了不同意见。

　　原代：如果是被告单独出资，分手后原告当然要搬离，但是因为是共有，双方并没有把房子分手后处理达成一致意见，所以暂由被告居住，才产生今天这个案件，不能反推说被告在涉诉房屋居住，就是被告所有。

　　女方小张代理人则强调，恋人分手，不是所有恋爱期间买的东西都能分割。

　　被代：如果说全是男女朋友，买的所有东西都是共有的话，那就不需要再有相应的结婚的民政局了。

　　法院没有当庭判决。五年同居一朝分手，很多东西真的分也分不清，如果有约在先可能防范于未然，但又担心伤感情，法院如何裁断，我们继续关注。