三大成熟商圈围合 福熙大道成熟价值凸显

　　中新网11月13日电 地段作为购置房产的先决条件，不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。究竟何为黄金地段？业内人士表示，在PM2.5时代中，交通、各种生活配套固然必不可少，宜居的生态环境在污染严重的生态环境里更为稀有。

　　纵观北京城，位于亚奥商圈、望京CBD及立水桥商圈三大成熟商圈交汇之地的福熙大道，因位于国奥板块核心，享受政府奥运投资红利，在绿化环境、市政配套、道路交通等方面远远领先其他商圈，被誉为北京名副其实的黄金地段，该地段房产自然也价值不菲。

　　“我们在国奥板块考察过很久，这里的整体环境是现成的，跟市中心远近程度也比较适中。”正考虑购置该地段一高端房产项目“天润福熙大道”的石先生认为，天润福熙大道被公园与高尔夫球场环抱，项目旁边就是BHG Market Place，此外近距离还有龙德广场，家乐福超市等商超，学校、医院也近在咫尺，还有“七纵三横七地铁”的立体交通网直达首都机场、CBD北京各商业区域，“不仅生活便利，环境宜人且闹中取静，非常难得。”

　　据悉，福熙大道项目相关负责人表示，此次在国奥板块以法国巴黎十六区为规划蓝本倾力打造天润福熙大道，希望用大尺度的空间、国际顶级品牌配置、齐备的配套及精心打造的品质，把项目塑造为区域高端项目标杆。

　　福熙大道总占地面积31万平米，建筑面积67万平米，容积率2.63，绿化率近50%，分为南北两区分期开发。项目北区，由8栋27层瞰景高层和10栋5层的墅质洋房组成。目前已经全部封顶，7栋已售罄，正在热销C1瞰景楼王的产品为219㎡尊荣三居、251㎡奢阔四居、306㎡一层一宅空中别墅，采用宽厅薄板、十字圆厅、南向全功能双套房设计，独具匠心地为业主打造更多的宜居空间。

　　业内人士表示，自2011年以来，北京楼市“限购令”出台，随着房价上涨，此前“由小换大”的阶梯式置业，将逐步被“一步到位”取代；同时，高品质、全配套、多功能空间的住宅产品成为购房最重要考虑因素，因此，像福熙大道这样位于“黄金地段”的高端项目，其价值必然会受到各方高端置业人群关注。

　　据悉，福熙大道199㎡全明四居，升级版瞰景楼王全面热售中，219-306㎡绝版福邸，错过不再，邀君入席。306㎡一层一宅空中别墅，251㎡奢阔四居，219㎡尊荣三居，精装德系名橱，用经典致敬法兰西情怀。（中新网房产频道）