前三季度个人房贷月增千亿元

　　11月5日，央行发布了2013年第三季度货币政策执行报告。同二季度报告相比，三季度报告对下一阶段经济增长形势作出乐观估计，合理解释了三季度货币和信贷投放较快增长的情况。

　　同二季度报告中“经济处在结构调整和转型升级的关键时期”的定调不同，三季度报告指出，未来一段时间中国经济将保持平稳向好、稳中有进的态势。

　　在此背景下，三季度货币投放在二季度增速高位回落的基础上稳定较快增长，贷款集中于月初投放的情况较为突出。

　　报告显示，个人住户贷款增长较快，9月末同比增长23.7%。其中，个人住房贷款比年初增加1.2万亿元，同比多增6605亿元，增幅达100%。

　　前三季度个人住房贷款月度增量持续超过千亿元水平，但部分房贷需求依旧难以满足。对此，央行认为原因主要为：“一是部分地区房地产市场较为火爆，房贷需求超过了银行在合理审慎情况下的贷款投放能力；二是随着经济回升，部分银行加大了结构调整力度，将更多贷款投向收益更好也符合政策导向的小微企业和消费等领域，相应收缩了房贷增速。”

　　在金融机构贷款的细分数据中，第三季度，区域性中小型银行贷款增量下滑严重。二季报数据显示，上半年区域性中小型银行贷款余额新增8179亿元，同比多增1371亿元；而第三季度新增额为1371亿元，不足前两个季度平均值的30%，导致前三季度同比少增373亿元。

　　■张月光/文