SOHO中国抛售上海项目

　　继李嘉诚撤资内地之后，潘石屹抛售沪上资产的消息不胫而走，再一次挑动外界对于国内楼市前景担忧的敏感神经。

　　据报道，SOHO中国正为上海三个项目寻找买家，其中包括虹口区的两个商业项目以及静安区的一个商住两用复合设施。

　　报道援引知情人士的话表示，目前SOHO中国已开始挂牌出售位于上海虹口区的两个商业项目。对于上述项目，SOHO正寻求整体出售，而不是出售项目中的个别单位，但具体售价尚未知晓。

　　对此，SOHO中国方面表示，并不会改变公司的长期商业模式，会继续保留位于上海和北京的主要办公空间。“我们将会优化自身的资产结构，并在合适的时间出售相对来说非核心资产，同时购入主要资产以履行在北京和上海对等发展的目标，并实现最好的资产与资本配置。”

　　翻阅历史资料发现，SOHO中国自2010年以来一直积极买进上海地块，并在2011年4～6月之间先后购得上述项目。

　　但值得注意的是，就在潘石屹抛售上海资产的同时，SOHO中国有限公司首席执行官张欣在不断地购买海外资产。

　　据知情人士透露，张欣在前不久曾挥金2600万美元买下了位于曼哈顿东74街的一座建于19世纪的住宅楼。而在今年上半年，张欣牵头的一个财团还曾以7亿美元收购了纽约通用汽车大楼40%的股权。

　　这不禁令人联想起，华人首富李嘉诚“撤离内地”、“投资重心西移”的财富故事。因而外界纷纷猜测，潘石屹或在效仿李超人，逃离上海。

　　不过，上海业内并不为老潘的这次抛售动作感到意外。“这消息在业内已相传了半年左右。目前上述几个项目都还是生地，没怎么动工。”在业内人士看来，潘石屹此次“逃离”似乎显得有些无奈。

　　上海资深业内人士薛建雄分析指出，迟迟未动工的原因主要在于SOHO看不到项目未来的收益。

　　■李雯露/文