老盘加推价格引争议 缩影江宁一年房价涨幅

　　年底楼市来势汹汹，无论是老盘加推还是新盘首开，涨价似乎成了必然。江宁楼盘武夷绿洲新领销许，对比去年11月份单价整整涨了4000元/平米，如此一来，新一轮的江宁价格战再次抬头，有业内人士表示担忧：“江宁房价已入高位，高处不胜寒。”

　　江宁老盘武夷绿洲一次性涨价4000元/平米，3栋195套房源申报均价达到了14941元/平米，而与武夷绿洲一条河之隔的万科金域蓝湾也即将加推新房源，根据销售人员介绍，价格预计在18500元/平米。有专家认为，从这个角度来看，不是武夷绿洲价格高的太离谱，而是缩影了江宁楼市一年的涨幅。

　　 而武夷绿洲新开房源涨价如此之多，和该区域纯新盘价格浮出水面也有关联，小龙湾某科技盘最快将于11月底首开，虽然销许还未领取，但是开发商预计的价格在19000-20000元/平米左右。除了小龙湾的纯新盘，九龙湖板块的纯新盘也在蠢蠢欲动，新城玖珑湖、保利中央公园两纯新盘也将携大量刚需房源补仓，两家毛坯房源价格都不可能高过小龙湾的纯新盘，引来了大量的刚需购房者。东方卫报