自称“谈房价被误读” 南财博士：我不想走红

　　因探讨“房价和民众满意度的关系”被报道，南京财经大学的教师林挺进近日成了“网络名人”。有报道称，林挺进称“房价越高，民众对政府的满意度也越高”，这个引发网友炮轰的观点很快被其本人辟谣。昨天上午，从新加坡回国的林挺进面对现代快报记者解释了事发原委。谈及南京房价，他笑称，“去年觉得不贵，现在说不清了”。

　　他还原了自己的观点：房价越高，富人越满意，穷人越不满意

　　笑称南京房价去年不贵，现在说不清

　　一句话引发的“拍砖”

　　网上这样传：

　　“房价越高，民众对政府满意度也越高”

　　30多岁的林挺进，是南京财经大学的博士，用他自己的话说，“根本买不起南京市区的房子”，却不料卷入了一场“房价和满意度”的网络风波。

　　11月15日，他参加了新加坡“2013年连氏公共管理国际研讨会”。怎么也没想到，研讨会上的一次发言让他突然成名。

　　在对这次发言的第一时间报道中，有媒体称林挺进说“房价越高，民众对政府的满意度也越高”。在网络上，网友将对高房价的痛恨宣泄到了林挺进的头上，一时间板砖如雨。

　　他这样说：

　　收入越高对房价越满意；收入越低对房价调控越不满

　　“我在研讨会上所说的3点，全部是根据那份连氏调查报告的数据得出的直接分析，并不包含任何我自己的观点。”林挺进说。

　　他在会上表达了3条结论：第一、城市房价越高，城市居民对政府控制房价的满意度越低，但这种相关性在统计上不显著；第二、受教育水平越高的居民满意度相对越低；第三、收入越高的群体对目前的房价状态越满意、收入越低的居民则对目前城市政府的房价调控越不满意。

　　他在南京买房了吗

　　目前买不起南京市区的房子“买了学校的‘人才房’，正装修”

　　“我现在住在南财大仙林校区的宿舍里。”他笑着说。

　　林挺进是浙江人，1995年考入北京大学政府管理学院并在那里读完研究生。之后去香港大学念了博士，随后作为“富布莱特”学者在哈佛大学从事博士论文研究工作。后来去新加坡国立大学和南洋理工大学从事研究。去年年底作为江苏省政府“特聘教授”引进，定居在南京。

　　“去年年底到南京来时，觉得当时南京的房价不贵。不过连涨一年后，现在说不清楚了。”他表示，以自己目前的经济状况根本买不起南京市区的房子，只能花钱购买学校提供的“人才房”，现在正在装修。对于南京未来的房价，他“谨慎乐观”：“在整个长三角，南京还是很有潜力的，未来值得看好。”

　　他的建议

　　政府应放开对富人购房的管控加大对穷人的保障房供应

　　“如果确认房子是一种商品，那么政府的干预应当减少。但是我们发现，房子不仅仅是商品。”林挺进说，房价越高，富人越满意，因为他们将房子当作投资品；房价越高，穷人越不满意，因为他们将房子当作自住需求。

　　“也就是说，房子对富人来说更多是商品属性，而对穷人来说是基本需求，属于政府应当负责的公共服务范畴。”林挺进分析说，政府应当继续加大对穷人的保障房提供，而放开对富人购房的管控。“目前来看，虽然保障房近年来盖了很多但仍然是缺位的，如果把房地产市场和政府职责明确分清楚，就没人抱怨房价了。”