北京力争2014年基本杜绝群租现象

　　(记者 蒋梦惟)针对屡禁不止的群租现象，昨日召开的北京市房屋违法出租问题治理工作动员部署会议上，北京市委政法委副书记、首都综治办主任闫满成透露，明年3月至年底，全市将全面推开专项治理工作，力争在2014年基本杜绝群租现象的目标。

　　近年来，随着经济社会快速发展和外来人口的不断增加，群租住房现象已成为一个较为突出的社会问题。

　　数据显示，北京租赁市场合租比例已由2011年的45%上升到目前的近60%，远郊区县的合租比例也由2011年的25%上升到40%左右。“北京租赁市场的监管难度很大，规范性政策的出台一直未起到实质作用，加上业主为增加租金收入，以及中介违规进行租赁代理业务等，也都导致群租现象丛生。”链家地产市场部张旭分析。

　　今年7月，北京曾出台了备受各界关注的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定房屋不得以打隔断或分床位的方式分割出租，人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不能超过两人，违规业主可由业委会责成终止租赁行为，违规中介将依法查处并记入信用档案。

　　虽然该规定再一次向全市强调了北京将严查违法群租现象的决心，但相关负责人也明确表示，“进门难、认定难、执行难”是群租治理过程中面临的主要问题。北京商报记者也在采访中发现，不少房主或“二房东”与房客签订群租房屋的租赁合同时，都会为躲避检查制定严格的“规矩”，如有违反，房东甚至可无理由让租客搬出。因而对于本次专项治理是否能够达到最终效果，业内直言执法力度将成关键。