郑州航空港区房价五年涨了三四倍 成楼市发动机

　　2008年，这里的房价仅为1800元/平方米左右；而今，在售项目房价基本6000元/平方米以上，高的近万元。

　　短短五年时间，郑州航空港区房价实现数级跳，特别是航空港综合经济实验区获批之后，这种房价飙进态势更为明显。以当下销售价格考量，即便是相比市内热点区域房价，亦毫不逊色。

　　作为郑州都市区大力建设的“六城”之一，郑州航空港区将被打造成为东方的大型航空枢纽。如今，众多地产企业争相布局，房价不断上涨，未来，这里也被业内人认为是郑州楼市的发动机之一。

　　五年房价涨了三四倍

　　在航空港区生活多年的人，突然迎来了各式各样的巨大变化，这令他们在惊愕之余充满了喜悦。

　　在郑州台湾科技园任人力专员职务的李慧慧，可以说是航空港区崛起过程中的一位受益者。李慧慧说，由于夫妻俩都在港区工作，2007年，她在迎宾大道的蓝翔花园买了房子，她记得很清楚，每平方米价格为1825元。

　　如今的房价一天一涨，具体多少她不知道，但是每平方米至少在6000元以上。“以前晚上出门，路边都没人，自从富士康来了之后，房价、物价都在涨，附近的娱乐设施也越来越多了。”

　　她说有一次和朋友从机场高速二期路过，当时周围都是未开发的荒地，各处都在大修大建。朋友开玩笑地说，你别看现在这里这么荒凉，路两边堆得可都是一堆一堆的钞票。

　　如果说李慧慧是幸运的，实际上还有更大的“金蛋”砸在了生活在港区的人们身上。一位在航空港区派出所上班的民警，前两年买了10多个10多平方米一间的小商铺。当时购买的价格是5000元/平方米，而如今这些商铺每平方米的价格已“飙升”到了2万多元。

　　由房地产业发展而催生的财富传奇，在港区并不鲜见。“机场二期拆迁的时候，拆迁赔偿赔出了不少小土豪呢。”土生土长的当地人周娟讲了一个例子，“四五年前，有个朋友的朋友花两三万在这里盖了一个门面小楼，后来急缺钱用，加价到四五万卖出去了，去年拆迁赔偿，一下子赔了280万！”

　　豫发置业王建勋分析：从区域发展角度而言，如今的航空港区像极了当初的郑东新区。2007年，兴建中的郑东新区，房价还不到4000元/平方米，如今，在售住宅产品的均价已经高达14000元/平方米。

　　对当初计划在东区买房而未买的市民而言，后悔连连。如今，似乎历史重演，继郑东新区的开发热之后，航空港区迎来了大发展的机会。不少手里有闲钱的郑州人都在向朋友描述着自己的想法，计划去航空港区投资一套房子，等待升值。

　　那么，航空港区的房产还会如前几年这样价值倍增吗？这里又能否是郑州下一个十年楼市的强劲发动机？答案或许早已呈现。