装修收尾阶段 巧妙验收 消灭居住隐患

　　进入冬季，9月、10月开始装修的家庭，也进入了收尾阶段。对于消费者而言，验收是一个不得不重视的问题，然而该从何处开始入手验收、验收时应主要看哪些方面，消费者并没有足够多的专业知识。很多时候，业主都是在入住三两月后，问题一一显现，再去寻找补救措施，给生活平添了诸多麻烦。

　　水路：　

　　一定要做打压实验

　　水路改造之后要向施工方索要水路图，一方面可以清晰地看到水路的走向，包括冷热水的不同走向，另一方面也是为了方便日后的维修。检查水路是可先观察冷热水管的出水口，一般为左热右凉，中间距约为15厘米。

　　此外，水路验收最重要的是要做一次打压试验。打压试验是为了模拟正常使用时，水压对于水管等材料的冲击，以此检测水管的性能，以及安装的严密性。消费者最好能与施工人员一起现场实验，在加压10公斤后，看看所有的管道、阀门、接头有无渗水、漏水的现象，如果有问题，马上进行返修。建议试验的时间不要低于15分钟，条件允许的话尽量延长到半小时甚至1个小时。

　　电路：

　　地线千万不能马虎

　　除了要求施工方提供电路的线路图，确定布线的路径、使用的材料都是符合规范的外，还可以简单地通过开关灯具，试插插座来判断是否都能满足需求。

　　电路验收最容易忽视的一个部分就是地线。由于火线多为红色，零线多用蓝、绿、黑等色，地线为进行区分则为蓝绿相间或多色条纹，业主在验收时可以简单地用摇表测试，在地线与火线或者零线连接通时，不应该有过多的电流出现。

　　门窗：

　　重点查看其密封性

　　门窗工程关乎通风、采光、安全等各个方面，又涉及多种材质和类型，所以要依据不同的材质不同情况具体验收。比如滑动开关的窗户，可试着开窗感受窗扇在窗框轨道上的行走是否滑顺、有没有声音等。

　　门窗作为雨天房屋的渗漏源之一，消费者在验收时务必仔细查门窗设计和密封度，不要留下渗漏隐患。验收时可带一把卷尺，随时测量门洞、窗户尺寸是否一致，门窗底框是否有泄水口，便于渗出底框的水及时排出，窗户外沿是否有滴水线，防止雨水流进窗台或室内。对于密封度，一要检测窗框的垂直度，可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，再看看上、中、下的缝隙是否一样大小。

　　暖气：

　　需要多次打压试验

　　在北方，装修验收在基础装修和一些集成产品之外，还有一个验收重点即取暖设备。暖气安装的过程中，安全密闭是关键，一定要注意不能有漏水的地方，所以验收时有必要进行冲压试验。通常在更换施工时，工人会在管道上预留阀门，装好后应该进行冲压试验，证明没有跑、冒、滴、漏的地方才可完成验收。地暖在装修竣工时还应再次进行打压试验，保证管道没有被破坏。