孟晓苏：房价若跌应由保险公司赔

　　孟晓苏

　　上海易居房地产研究院

　　副院长

　　日前，孟晓苏在介绍“以房养老”方案时，针对未来房产可能贬值的疑虑，他表示，可以自愿入保。如果房屋要是增值了怎么办，增值的部分应该和老人分享，房价跌了应该由保险公司赔。

　　他认为，有三个障碍妨碍了保险业推动“以房养老”业务：第一，就是担心产权只有70年。第二，担心房价下跌；第三个顾虑，传统观念认为中国老人都要把房产传给子女。未来如果房屋增值了，增值的部分应该和老人分享；如果房价跌了，保险公司要顶着，不能把风险抛给老人。老人在一生之中都可以继续住这个房子，每个月都可以在银行或保险公司拿到钱。