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李文杰:现阶段限购令合理

2013年11月28日 13:40 来源:北京商报 参与互动(0)

  李文杰

  中原地产华北区

  董事总经理

  日前,谈及未来楼市调控的走向时,李文杰表示,房地产市场并非完全是单纯的供求关系,因为住房不是单纯的商品,它还是投资品,还具有社会保障功能。

  市场机制解决的是商品和投资品的问题,住房的社会保障功能还需要政府职责部门去负责,所以政府依然有职责去研究一个长效机制来解决这个问题。我不认为强调市场在资源配置中的作用就要放开现有的调控措施。价格管控上未来商品房领域应该、也有可能会放开,但保障房部分肯定还是会管控。而限购我不觉得未来会全面放开。我认为,限购是属于长效机制的一部分,因为从市场现状来看,住房是稀缺资源,如果限购放开,那就意味着商品的供应将是无限量的。

【编辑:张慧鑫】
 
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