小产权房 房价虽便宜 入住有风险
2013年11月28日 16:52 来源:齐鲁晚报 参与互动(0)
记者了解到,小产权房价格虽便宜,但存在着不少风险和问题。
“小产权房因为不能登记,也就是说办不了房产证,主要会产生两方面的危害。”齐鲁律师事务所律师陈瑞福说,“不仅难以保证权利人的权益,小产权房交易的安全性也难以保证。有可能出现一房两卖甚至一房多卖。”
市民李女士曾向济南市12345市民服务热线投诉:2011年12月份在市中区购买了一套小产权房,已经支付房屋全款,并签订了合同,但这套房屋又被卖给了他人,属于一房多卖。而在记者此前的采访中,这个小区的一位业主就投诉说,自己家买的房子刚准备入住,就已经有别人在装修。至今,他还没有住上房子。
此外,小产权房也面临没有房产证、质量难保证、拆迁难补偿、遗赠过程麻烦等问题。像一些小产权房虽然价格便宜,但有些配套无法享受,也有些小产权房购买者无法享受村里人的优惠待遇等。记者 喻雯
【编辑:张慧鑫】