11月全国房租价格同比上涨4.7% 连续47个月上涨

　　中新网12月9日电(房产频道 张玉玺)今日，国家统计局发布2013年11月份全国居民消费价格(CPI)变动情况。数据显示，11月份CPI同比涨3.0%，环比下降0.1%。其中，住房租金价格同比上涨4.7%，环比上涨0.2%。值得一提的是，全国住房租金价格同比已连涨47个月。

　　根据国家统计局的数据显示，11月份，居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.7%，建房及装修材料价格上涨1.6%，水、电、燃料价格上涨0.5%。截至目前，全国住房租金价格同比已连续47个月上涨。另据赶集网12月2日发布的《2013租房市场报告》显示，全国平均房租为1051元/月。

　　上述报告认为，一二线城市由于房价居高不下、新增人口持续增加等因素，催生了日趋旺盛的租房需求，并导致租房价格一再高企。其中，北京在调查覆盖的36个城市中月均房租最高，达到1479元/月，上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。而广州每月房租平均为939元/月，排在第10位。

　　虽然，住房租金价格仍居高不下；但是，租赁市场已进入传统淡季。国家统计局数据显示，11月份，住房租金价格环比上涨0.2%，与上个月的涨幅持平。而10月份，住房租金价格环比上涨0.2%，较9月份下降了0.1个百分点。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，11月份，北京的月租金均价为3595元/套，与上月相比下跌了0.3%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，越来越多的租房客户意识到春节后租赁需求会快速增加，房源紧张，租金价格也会出现大幅上涨，而年底，租赁市场房源多，选择余地大，租金价格也基本处于全年最低谷，还有更多议价空间，所以部分有经验的租赁需求开始提前至春节前释放。(中新网房产频道)