“商铺卖得像住宅” 数据显示商铺市场的潜力

　　“商铺卖得像住宅”，这是最近很多合肥房地产界人士见面时都要谈及的话题。在住宅开发及销售快速增长后，人们将目光瞄向了更具升值前景的商铺。而近期两家大型商贸中心的火热销售，成为这种市场现状的最好例证。

　　如今在合肥，要问投资什么更有前景，很多人会告诉你是商铺。实际上，火爆从最近具体的案例中不难看出。

　　位于合肥市森林大道与燎西路交汇处的华南城，项目总体量2000万㎡，前店后仓、物流零距离配套的优势，让其开盘后就显示了强劲的销售势头。华南城11月开盘4天卖出8000多套商铺，购买者中大部分都是自营商户。开盘前，商户曾带着干粮、被褥到现场排队，沿着森林大道绵延数公里远。开盘首日，华南城商铺就售出5000余套，分别涵盖服装皮革、五金机电、建材家居、小商品-副食品等业态。

　　同样的，位于合肥市新站区新蚌埠路以东、淮海大道以南的京商国际商贸城，从11月23日开始，22天销售期推出共计万余套商铺，创造了全球最长销售时间纪录。 4天内，家电市场和汽配市场的商铺就被抢光，后续推出的日用百货商铺4000多套，至今剩余铺位也已不多。根据京商官方公布的数据，3天就卖出9000多套商铺。

　　各种各样的数据已经显示了商铺市场的潜力。

　　今年合肥市区9大区域共上市商铺房源82.63万㎡。在总共54个上市楼盘个数中，新盘数占65%。从一年的时间来看，进入2013年后，合肥商铺销售一路走高，1月份备案量就达711套，4月更是冲至974套。虽然在10月及11月上半月商铺备案量整体有所缩减，但局部楼盘的销售场面依然火爆。

　　整体数据显示，今年上半年，合肥市区共成交商业类商品房3486套，同比涨幅达14.6%。而下半年，共有268000㎡新商铺集中入市，光老城区就有100000㎡。虽然目前还没有下半年的最终销售数据，但入市量真实反映了开发商对市场的足够信心。

　　编辑： 高韬