广州前11月卖地收入比去年大增五成

　　广州1~11月卖地收入约624亿元 去年全年仅为412亿元

　　临近年底，广州今年的卖地大戏也即将落幕，和今年5月、6月高潮迭起以及9月、10月热力继续不同的是，11月以来，广州的土地市场显得冷静了很多。不像北京、上海那样，仍然不断拍出高价地来抢头条。

　　根据10月份广州市国土房管局公布的1~9月土地出让成交结果统计，仅今年1~9月广州市十区的土地出让收入已达到559.87亿元，为去年全年的165.38%。如果再加上10月和11月的土地出让金，今年1~11月广州土地收益则约有624亿元，大大超过去年412亿元的全年卖地收入，也同样超出了今年年初预计的475.6亿元土地出让金收入。不过，在10月份拍出萝岗巨无霸地块后，11月的广州土地市场比较平淡，未有住宅用地推出，仅有花都的商业用地和白云的多块工业及批发零售、仓储用地推出，对市场基本无影响。

　　进入12月，最引人关注的要数万达二次拍下的广州萝岗科学城地块。据了解，今年7月份万达曾在无对手的情况下轻松拿下该地块，但随后该结果被叫停。于是今年12月5日，在该地块再次推出时，万达以8.26亿元买回该地块。

　　荔湾靓地或延后推出

　　根据广州市国土房管局的公告，除了12月27日广州科学城将出让一块商业用地外，其余12月内将推出的地块都是工业或者仓储用地。根据公告内容，该商业用地位于科学城开泰大道以南，有业内人士认为，目前地块上已有建筑物，并且有两条苛刻的出让条件，该地块很有可能也属于有“意中人”的类型。

　　然而，曾在9月份一口气推介10个地块的荔湾区，在本该发力的第四季度则保持沉默，包括广钢地块在内的多个旧厂地块均未出现在已有的土地出让公告上。有开发商认为，今年广州卖地收入已大大超出预期，推迟荔湾靓地的入市恐怕与担心再出“地王”有关。预料荔湾地块有可能成为明年上半年广州土地市场的亮点。

　　今年四大一线城市

　　卖地收入接近翻番

　　截至11月底，2013年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元，2012年同期则为1675.55亿元，同比暴涨181.72%，创历史最高纪录。与此同时，10个典型城市的土地出让金收入为7928.9亿元，同比增121.8%，同样创下历史新高。 (记者陈白帆)