前美联储主席：房地产泡沫是无法避免的

　　(记者 王晓晴)16日举行的2014网易经济学家年会上，前美联储主席艾伦·格林斯潘通过跨洋连线发表主题演讲，他对中国经济表示高度关注，直言就像西方国家曾经历的那样，中国经济已经有泡沫出现。他说：“泡沫是无法避免的，因为人性不会改变，关键是泡沫破灭时要怎么做。”对此，格林斯潘提出的解决之道是关注债务问题，称债务是一切问题的根源。

　　格林斯潘说，本次会议释放出改革的信号，有一项提议是转向私有的银行制度，这样的改革在经济复杂、体量庞大的时候，必须保证发展方向的正确。“变化的一方面可能是好的，一方面也可能是不好的”，格林斯潘说：“我们已经看到，现在在中国经济中也有一些泡沫出现，就像在西方发生过的事情，这是我们可以预测的。”格林斯潘说，中国现在追随着美国的财务系统、金融系统，但现在美国无法避免地发现了泡沫的问题，中国同样也要面对这个问题。

　　“泡沫”是格林斯潘演讲的关键词。在他看来，更需要关注的是泡沫破灭时要怎么做，“有一点很明确，那就是泡沫跟债务是直接相关的，我们需要有创新的债务工具，当清盘的时候可以很好的应对。”他建议，要避免过多的债务，“过多的债务一个灾难，这是过去百年的经验教训，2008的金融危机短期内不会出现，因为现在看债务得到控制。”

　　对于中国房地产业，格林斯潘建议，中国可借鉴很多其他国家使用的模式，建立缓冲机制，如此才不会被“恶性传染”。他以美国房产崩盘为戒，称美国房产崩盘是因为无缓冲机制， “美国的地产市场崩溃是因为我们没有很好的缓冲机制，在美国的泡沫，不管是在加拿大的还是在澳大利亚的泡沫，结构都是一样的，很多工业国家都出现这种泡沫，但加拿大、澳大利亚并没有出现危机，其他国家也没有，均是因为他们有一个缓冲机制。”