东莞楼市：品牌房企 风云激荡

　　珠三角楼市，风云再起，盘点即将过去的2013年楼市，总有那么几个房地产企业引人注目，凭借着自身的品牌影响力和开发实力，影响甚至改变着东莞城市的发展，成为现代化城市建设的主力军，其影响力不仅体现在东莞楼市，甚至对整个珠三角区域和华南地区都发挥作用，成为名符其实的风云企业。谁是2013年最具影响力的风云企业？本期将为您推出2013年楼市风云榜之风云企业候选专题。

　　记者蒋幸端、陈明

　　恒大地产深圳公司

　　恒大地产集团深圳有限公司在深圳、东莞、潮州等地开发有深圳城市综合体项目、蔡屋围项目等多个优质项目。

　　楼盘情况：目前在售的有恒大·雅苑、恒大·帝景，预计明年上市的有恒大·华府、东莞白马项目。

　　候选理由：

　　2012年8月，东莞恒大雅苑开盘，当日销售近5亿，一举刷新东莞住宅项目单日销售额等多项纪录，仅凭借一个盘的销售就进入了当年东莞销售金额排行前十名。恒大地产的产品开发和其“开盘促销”的营销方式带动了东莞房地产市场新的变革。

　　碧桂园地产莞深公司

　　2009年碧桂园拿下大朗地块，正式进军东莞市场，到2013年已成为东莞第二大房地产开发公司。

　　楼盘情况：在售楼盘有大朗碧桂园、碧桂园·天麓山、碧桂园·柏丽湾、观澜碧桂园，明年新项目有常平的碧桂园·常平首府、企石的碧桂园·城市花园、黄江的碧桂园·翡翠山。

　　候选理由：

　　2013年碧桂园地产在营销上的表现尤为抢眼，中原地产统计数据显示，截至11月底，今年碧桂园销售过60亿元，仅次于东莞万科。碧桂园以其合理的定价，获得众多市民的追捧：一方面通过丰富附加值来提升产品的居住价值，另一方面通过在建设过程中规模化、系统化、标准化的探索与实践，最大限度地让利于消费者。

　　东莞市光大房地产

　　十多年来，光大地产秉承优质的企业文化，一直致力于东莞城市建设，在同行业中享有较高声誉，物业品牌逐年提升。

　　楼盘情况：目前在售楼盘有光大·天骄峰景、光大·天骄御品、光大·锦绣山河、光大地王广场·香颂里，明年上市的楼盘有光大·天骄御峰、光大·江与城。

　　候选理由：

　　从1~11月全市住宅网签金额统计数据可以看到，光大地产成交金额仅次于外来开发商万科地产和碧桂园地产，排名全市第三，多年来一直保持着东莞本土开发商成交金额首位的位置。光大地产近两年来虽然推盘数量不多，但凭借着光大·锦绣山河和光大·天骄峰景、光大地王广场·香颂里等项目，牢牢占据了前三的位置。光大地产还在肇庆甚至广西等地开发房地产项目。

　　丰泰建设集团

　　丰泰集团从1998年在东莞第一镇虎门创办至今，历经23年发展，一直以“山水豪宅缔造者”自居，专注于精品豪宅项目的铸造。

　　楼盘情况：目前在售的有丰泰观山碧水、丰泰旗山橡树郡等。

　　候选理由：

　　丰泰集团在东莞已经是一个高度成熟、具备住宅地产丰富开发经验的企业。20多年来，丰泰从虎门走向东莞，又从东莞布局全国，取得了巨大的成就。并在2006年取得东莞首个建筑工程最高奖——鲁班奖。目前丰泰东莞大本营已成功扩张5个外区子公司，且还在不断地扩张中，未来而言，丰泰建设仍属于东莞本土企业。

　　东莞万科房地产

　　迄今为止，东莞万科共为超过两万户家庭提供了理想居所，吸纳万客会会员近五万名。持续三年领跑东莞市场。

　　楼盘情况：目前，东莞万科旗下在售项目主要有金域华府、麓湖别墅、紫台、金域松湖、翡丽山、金域国际、朗润园、松湖中心、金域香树等。

　　候选理由：

　　作为东莞地产企业的领跑者，万科地产在东莞创造了名目繁多的第一，也是本地多年的纳税大户。不断创新是该企业发展的不二法门，比如万科最先推出精装修楼盘之后，再次在东莞推出精装修别墅。去年，东莞万科实现销售收入75亿元，当仁不让坐上东莞市地产企业销售和纳税头把交椅。

　　东莞市联华集团

　　该公司系中国投资协会会员企业，是以地产、旅游、酒店开发运营为主业的跨地区综合型企业集团。

　　楼盘情况：皇马郦宫、天玺、联华花园城。

　　候选理由：

　　联华国际在东莞的一系列项目均可圈可点，其中星河传说早在2006年就获得中国房地产企业500强之一，列81位，由国家统计局颁布。在东莞中高档住宅类、商业地产项目中，随处可见联华国际的作品。目前，联华国际已经成为全国性知名地产企业，旗下项目遍及全国多个省市。