广东三水出让大型商住地块

　　(记者李文慧)三水新城日前再次推出大型商住地块。记者从三水区国土城建和水务网获悉，四宗位于新城启动区约22.16万㎡的住宅商服用地捆绑出让，起始价为6.41亿元。

　　根据挂牌文件，4宗住宅商服用地都位于西南街道新城启动区内，其中面积最大的为6.31万㎡，最小的为3.80万㎡，4宗合共约22.16万㎡。由于4宗土地的使用必须服从广东省TOD规划要求，并且能有效协调城际站场建设，因此地块对于容积率、建筑高度均有明确规定。值得注意的是，竞投必须符合从事城际轨道交通项目红线外土地开发经营的相关规定。

　　近年来，三水楼面地价徘徊于1000元～2000元/㎡，如某房企拍得荷花世界旁地块楼面地价仅1220元/㎡。但记者留意到，10月份三水新城推出的商住地块就以楼面价3001元/㎡成功出让；而随后12月9日又推出一宗超10万㎡的商住地块，以底价6.01亿元成交，折合楼面地价约3000元/㎡。