保利地产全产业链介入“中国式养老”

　　昨日，保利地产在北京宣布将全产业链进入养老产业，打造机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式。保利地产董事长宋广菊称，养老地产或将成为保利新的利润增长点。

　　目前，保利集团已在社区养老、管理服务、医疗服务、养老保险链条整合等方面实现了全国布局，已运营北京保利西山林语和熹会老龄公寓，并在上海、广州、成都、三亚等地也有六个养老产业项目在建。

　　保利地产董事长宋广菊在发布会上表示，养老地产作为保利未来房地产转型升级的思路，或将成为保利新的利润增长点。

　　另据保利地产副总经理胡在新称，保利地产养老模式的目标是，将通过3至5年的时间实现盈亏平衡，再用8至10年时间达到发达国家盈利水平，打通金融通道，实现REITs(房地产信托投资基金)上市。

　　在“银发经济”的驱动下，养老地产这块大蛋糕也引得众房企纷纷入场。

　　据机构数据统计，目前国内已有超过80家房企分羹养老地产。包括万科、保利、远洋、绿城、首创置业、复兴等企业早已亮出各自的养老计划牌，争相进入该领域。目前参与养老地产的房企经营模式基本上采取会员制，出售为主、租售并举以及纯粹出租等模式。 （记者李捷）