购房人：一生就买一次房再贵也要东南向

就算是省点吃穿，他们也想住个好房。记者邵权达 摄

　　经适房昨日开选 排名靠前者全选东南向

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　　6600套公租房将推

　　市住房保障办透露，近日就会公布公租房的分配具体办法，同时将推出首批6600套公租房。符合经适房申请条件的市民如果放弃选择购买经适房，也可以选择到街道办理登记轮候公租房的手续。

　　1600套经适房在建

　　广州目前在建的经适房项目最快有望推出的是位于白云区的穗和人和项目，合共约1600多套房源。除此以外，富力地产金沙洲项目、萝岗天麓社区项目等都在建设之中。后续经适房项目达到预售条件后，将适时推出市场。

　　文/记者赖伟行 除署名外

　　广州今年第二批经适房昨日开始选房。记者发现，排名靠前者无一例外地都选择了均价更高的东南向单位。有市民坦言，许多人不像他们一辈子都没有屋，不能理解他们的心情，既然一世人只能买一次房，那当然宁愿把供楼年限放长一些，也要让自己住得舒心。

　　此次推出的1571套经适房(珠江嘉苑项目)均价为5522.96元/平方米，全是两房一厅。据悉，本次经适房分配共有2356户家庭获得配售通知，他们将按照时间安排入场选房。记者统计发现，前50位家庭的弃购率超过25%，50户家庭中，有13户家庭选择了放弃这次机会。

　　宁愿吃差点 也要住好些

　　记者昨日在现场看到，排名靠前的市民全部选择了东南向的单位。而东南向单位最高的总价约为36万元左右，比总价最低的房源，贵了足足6万元。

　　“供十年楼是供，供十五年楼也是供，其实差别不一定会很大，但是却可以住得舒服很多。”市民吴女士昨日和父母还有亲戚朋友一起来到现场，为一家三口选择了一套35万元左右的东南向单位，她向记者表示，有房人很难理解他们这些“无房一族”的想法，好不容易有机会选一套心仪的房子，当然要倍加珍惜。

　　“之前我们住在公房里，连独立厕所都没有，一家人挤在一起。你们这些有房的人没办法了解那种一辈子挤住在小房子里的压抑。”吴女士说，实际上这次东南向和北向的房源总价差别不算大，所以也在家庭力所能及的范围之内。既然选择了买贵的，就预备在饮食方面减少支出。

　　北京二手房降价超一成

　　本报北京讯 (记者林广)近日，有媒体报道，北京二手房房价一个月内骤降，部分房源房价下降幅度超过10%，下降20万很正常。对此，本报记者走访北京多家二手房交易中介，发现价格下降的直接原因是受市中心成交量下降以及郊区房价下降幅度较大的双重影响。

　　就成交量来说，据悉，12月上半月的成交量或低于往年同期，创近5年年末新低。

　　链家地产万通金牌店郭经理表示，此次平均房价下降受郊区影响比较大，“11月以来北京二手房价格和交易量确实有所下降，但这在年底算正常情况。价格方面，中心城区是不太可能降的，郊区降的可能性更大些。”