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南京颜料坊地块易主 国企接盘或继续闲置

2013年12月25日 10:58 来源:人民网 参与互动(0)

  核心提示:日前,万业企业(600641,SH)发布公告称,万业企业控股子公司转让南京老城南颜料坊西地块的股权,接盘方则是具有国资背景的南京市秦淮区商业网点房地产开发公司。公告显示,该地块转手后,公司预计将获得税前8900万元的收益。

  今年7月,南京颜料坊地块闲置5年被调查,南京市国土部门对颜料坊西地块下发《闲置土地调查通知书》。如今,该地块有了最新进展。

  日前,万业企业(600641,SH)发布公告称,万业企业控股子公司转让南京老城南颜料坊西地块的股权,接盘方则是具有国资背景的南京市秦淮区商业网点房地产开发公司。公告显示,该地块转手后,公司预计将获得税前8900万元的收益。

  公开资料显示,2008年8月26日,颜料坊地块正式出让,该地块位于中山南路,实际出让面积约7.9万平方米,用地性质为商业办公、文化娱乐、住宅混合用地,由于只有一家开发商参与竞拍,所以当天拍卖该地块以底价11亿元成交,竞得该地块的公司为特易购广东投资(香港)有限公司和南京市秦淮区商业网点房地产开发公司。

  在实际开发过程中,该地块的两家股东产生意见分歧,不久该地块就分割为两幅地块,其中临近中山南路和洋珠巷约3.8万平方米的地块,由南京钟山特易购地产有限公司负责开发,临近秦淮河约4.1万平方米的地块,则由南京吉庆房地产有限公司负责开发。钟山特易购负责开发的地块目前已经开工,而南京吉庆房地产负责开发的地块却没有实质性开工。

  由于吉庆房地产公司5年未动工,在今年被南京本地媒体曝光,随后南京市国土局对该地块开发商下发《闲置土地调查通知书》。7月该地块开发商在接受记者采访时表示,10月份该地块将具备开工条件。

  12月20日,万业企业发布公告称,控股子公司万业新鸿意将持有的南京吉庆房地产有限公司74%股权,以及相关债权,转给秦淮区商业网点房地产开发公司,这意味着颜料坊地块在闲置5年之后正式易主。

  一位不愿具名的陈姓知情人士对记者表示,目前该地块动工还面临很多困难,有可能继续闲置下去。

  据记者了解,由于颜料坊地块地处南京老城区,地块上原有建筑为典型的老南京建筑,其中牛市、颜料坊两条街巷,更是老南京的名片。为了保留老南京的历史风味,多名专家和社会学者呼吁保护老城南,所以颜料坊地块的拆迁改造一度中止。

  “目前该地块上还有一些古建筑还未拆迁,想要动工这些建筑就面临拆迁,而拆迁的问题也是开发商必须面临的难题,这也将会给开发商动工带来困难。”上述陈姓知情人士表示,“此次接盘的秦淮区商业网点房地产开发公司是秦淮区的国有企业,按照南京市的规定,所有国有企业将在明年6月30日之前退出房地产市场,如果按照这一规定,该地块肯定还要找新东家,找到新东家之前该地块都无法动工。”每经网

【编辑:张玉玺】
 
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