精装洋房均价2.1万元 试水仙林湖改善房市场

　　“不是金地，不是洋房”。继住湖边还是路边之争后，金地和高科的仙林湖之争再一次喧嚣湖上。随着保利罗兰春天11月首次推出精装房源，均价17500元/平米，到12月主打高端改善的高科荣境大平层产品放风价1.8万元/平米，昨天金地湖城艺境的精装洋房产品2.1万元试水仙林湖。

　　昨天上午10点，仙林湖板块迎来了金地湖城艺境第一批花园洋房，精装成品房销售均价在21000元/平米左右，包括精装修标准3200元/平米，与该楼盘之前放风价20000元/平米左右相差不大。首批产品主力户型为105平米-142平米，新房总价都在200万以上。

　　“早上八点半我就接到售楼处的开盘通知，虽然单价比预期的要高一点，不过我还是会买，主要是看好这边的交通和学区。”截至开盘正式开始，现场共有200多组购房者等候选房。

　　金地湖城艺境6月19日拿地，12月26日开盘，创南京市场中6个月面市的又一新纪录。首批共164套纯新房源，在1个多小时的选房过程中，以“一分钟一套“的速度顺利去化6成，其中100平米左右的中等户型最抢手。

　　“这次开盘时金地湖城艺境的第一批洋房产品，也是近一年内唯一的低密度洋房产品，明年该项目将主推高层房源，下一批花园洋房要等一年后了。”有业内人士透露，至此，高科与金地的争夺战正式拉开，金地湖城艺境抢先一步开盘，仙林湖板块“马上有洋房”了。东方卫报