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河西学区盘年底再发威 一盘加推售罄一盘房源紧张

2013年12月27日 17:19 来源:中国江苏网 参与互动(0)

  圣诞刚刚过去,河西抢房大战再次上演,号称“托关系也买不到”的神盘恒盛金陵湾昨天再次加推,河西学区房再次发威,225套房源开盘当天上午就售罄。而在恒盛金陵湾加推之后,月底前另一纯新学区盘丹桂园,也将携精装房源入市,上演蛇年河西楼市的最后狂欢。

  河西学区神盘两小时售罄

  恒盛金陵湾加推项目6号楼共225套房源,户型面积为95、103、118平米,毛坯均价为25000元/平米。单价与11月份首开时的价格持平,只是新推房源没有了上次热抢的60、70平米小户型,却依然有近500组客户争抢,截至昨天上午11点,两个小时内该批房源全部售罄。

  恒盛金陵湾今年11月份首次推出445套房源,上演了疯狂的抢房的一幕,不少购房者表示甚至来不及看价格,更不要说户型、楼层了,只看了户型大小就匆匆下定。这个与树人学校一条街之隔的学区神盘,新房均价比起周边的部分老小区二手房还低,因此颇受购房者欢迎。虽然恒盛金陵湾如此畅销,第二次加推均价却还是25000元,有消息称,该楼盘曾酝酿涨价被限,因此下次开盘可能要等到明年四五月份,希望能够借时间来涨价。

  三千组购房者到访河西纯新盘

  除了恒盛金陵湾,河西学区盘上演年底奋战的还有纯新盘丹桂园。该项目预计在元旦前后开盘。据相关负责人介绍,“项目目前正在申领销许的阶段,首开264套精装房源,预计均价在27000-28000元/平米。目前到访客户已高达2000-3000组,不少购房者都在托关系,房源处于比较紧张的状态。”

  同样走学区房路线,丹桂园的学区为河西金陵中学实验小学,走的又是精装科技路线,对比周边楼盘,27000元/平米的价格比较合理。首开户型有区域内稀缺小户型,再加上学区优势,购房者普遍表示看好丹桂园的位置和配套。

  此外,春节前河西板块还有3家纯新盘即将上市。其中金奥国际中心将首推150-250平米公寓房源,而备受期待的江心洲两盘银城长岛观澜、保利紫荆公馆也会上市,“富豪岛”新房价格即将揭晓。东方卫报

【编辑:张玉玺】
 
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