长沙土地新年第一拍：芙蓉区一办公用地低溢价成交

([2013]长土网039号地今日成交，成为长沙新年卖出的首宗地块。)

　　今日上午，长沙土地市场迎来2014年土地第一拍。长沙市国土资源网上交易系统显示，[2013]长土网038号、039号均于今日截止挂牌。最终，038号地块因无人出价而流拍，039号地块被袁隆平农业高科技股份有限公司以6310万元摘得，溢价16.2%。

　　038号地块位于雨花区圭塘街道办事处，为长沙理工大学圭塘校区旧址，出让面积84626.51平方米，约126.94亩，规划用途为商业、住宅用地，商业最高容积率为5.5，住宅最高容积率为3.0，出让年限分别为40年和70年。038号地块自2013年12月26日起挂牌，起始价为55916万元，7日上午10时截止挂牌。最终，该地块因无人报价而流拍。

　　同日截止挂牌的039号地块成为长沙新年卖出的第一宗地。039号地块位于芙蓉区东岸乡合平村，出让面积17535.59平方米，规划用途为商业性办公用地，容积率≤2.0，出让年限为40年。根据交易要求，地块竞得人须在宗地移交1年内开工建设，3年内完成该项目建设。

　　2013年12月26日挂牌后次日，就有一买家对039号地块出价，起始价为5430万元，今日上午9时43分，另一买家加入抢地，双方经过11次出价后，最先出价的袁隆平农业高科技股份有限公司摘得该地，成交价6310万元，溢价16.2%，楼面地价为1799元/平方米，成为2014年长沙土地市场首宗成交的土地。

　　截至1月7日，除038号、039号地块外，长沙内五区(望城区除外)1月份截止挂牌的地块还有6宗，雨花区3宗，芙蓉区2宗，岳麓区1宗。（记者 曹文飞）