新年首周长沙楼市遇冷 新房二手房成交双下滑

　　2014年新年首周，长沙楼市遇冷，新房、二手房成交量双双下滑。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2013.12.29—2014.01.04)长沙市内六区新建商品房网签2479套，较前一周减少589套，环比下降两成，二手房成交量也环比下降了三成。

　　从上周开始，长沙楼市进入新的一年，无论是新开盘量还是新房成交量均有所下降。据红网不完全统计，1月份长沙楼市预计开盘推新的项目仅有15个，相比前几月锐减。新房成交量也一改2013年末的涨势，在新年第一周遇冷。数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2479套27.07万平方米；其中住宅网签2131套，23.34万平方米。

　　跟前一周相比，上周长沙内六区新房网签量减少589套，环比下降19.2%。从各个区的情况来看，只有望城区上周新房网签量环比略增，其余五区均有不同程度的下跌。其中，天心区上周新房网签量环比下降38.7%，领跌内六区。而上周的新房网签冠军依旧是岳麓区，单周网签839套。

　　新房市场遭遇“寒流”，长沙上周二手房市场也未能幸免。数据显示，上周(2013.12.29—2014.01.04)长沙市内六区二手房成交249套，2.72万平方米，其中住宅成交238套，2.52万平方米。跟前一周相比，长沙市内六区上周二手房成交量减少129套，环比下降34.13%。除望城区上周二手房成交量环比略涨外，其余五区均环比下跌。

　　2013年末，长沙各大开发商为了冲击年终业绩，纷纷卖力促销，力推各种优惠政策，内六区新房网签量一路高涨，楼市年终“翘尾”。不过，这波楼市热潮并未延续到2014年，长沙楼市新年开局表现欠佳。

　　业内人士分析，经过2013年末各大开发商的“促销大战”后，长沙积蓄已久的刚需基本释放，楼市回归平淡。春节前后楼市主要购买力源自返乡置业人群，对此，红网房产频道将于近期上线“2014返乡置业全攻略”专题，网罗最齐全的返乡置业优惠信息，以及最权威的购房攻略，助购房者一臂之力。（记者 曹文飞）